我孫子市天王台3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【我孫子市天王台3丁目】JR常磐線「天王台」駅徒歩7分ほか、2沿線2駅利用可能。木造2階建「4LDK」の全2棟を分譲中です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【全体区画図】前面道路の幅員は、南側約4.0m、東側約6.1mです。南側接道につき、陽当り良好な住まいです。2号棟は東と南が道路に面する角地のため、より開放的です。カースペースは2台分有ります(車種による)。
(1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積131.11m2、建物面積103.91m2
【1号棟現地土地写真】LDKは19帖超でゆとりある広さ。リビング部分に、開放感ある折上天井が施されています。南側の掃き出し窓など、室内各所の窓から陽光が注ぎ込む陽だまりの空間です。
(2号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積136.41m2、建物面積107.43m2
【1号棟現地土地写真】対面キッチンなので、キッチンからリビングの様子を見守りながら家事をすることができます。水廻りは集約されており、家事動線がスムーズです。トイレは各階に備えられています。
【1号棟現地土地写真】ファーストプラス「タイプW」のキッチンが採用されています。家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付き。キッチン背面には、大容量のパントリーが備わっています。
【2号棟現地土地写真】ハウステック「ルクレ」の浴室が採用されています。入浴時のヒヤリ感が軽減される床断熱仕様。シャワー金具はめっき調で高級感があります。浴室には窓が設けられ、自然光を採り込めます。
【2号棟現地土地写真】デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えたパナソニックの「C-Line」の洗面化粧台が採用されています。鏡は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプです。
【2号棟現地土地写真】リビングに隣接する和室は、食後の寛ぎスペースやお子様のプレイスペース、客間としてなど、幅広くご活用いただけます。和室の引戸を開放することで、LDとの一体利用も可能です。
【前面道路含む現地写真】2階に洋室が3部屋あり、全洋室振り分けタイプです。ライフスタイルにあわせて、お部屋を多用途に活用可能です。全洋室2面採光のため、明るい住空間。通風も良好です。
【前面道路含む現地写真】バルコニーは2部屋の洋室から出入りできます。南向きの日差しを活用して、洗濯物や布団をすっきりと干すことができそうです。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用いただけます。
【前面道路含む現地写真】玄関には玄関収納のほか、土足のまま、行き来できる土間収納が備わっています。ベビーカーやアウトドア用品をしまうのに重宝しそうです。玄関上部は吹抜けになっており、明るく開放的です
【前面道路含む現地写真】宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物の受け取りが可能で、再配達の手間も省けます。コンビニ、スーパーなど買い物利便施設が徒歩5分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
ヤオコー天王台店まで260m 徒歩4分。毎日のお買い物に便利です。食品トレー・紙パック・ペットボトル・アルミ缶などの回収サービスが行われています。駐車場有り:76台、営業時間:9:00~21:30
セブン-イレブン我孫子天王台6丁目店まで350m 徒歩5分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。ATM、マルチコピー機、店舗留置サービスなどが利用できます。24時間営業。
【トイレきれい機能】汚れのつきにくいセフィオンテクト加工、トルネード洗浄を採用したTOTOの便器が採用されています。通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。また、オートパワー脱臭機能付きで使用後にニオイを脱臭します。
【人造大理石天板】キッチンのワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【スマートキー】玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。
【長期優良住宅】「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。
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■三井のリハウス■
南向き2階建て「4LDK」全2棟。LDKは19帖超で広々。
水廻りが集約され家事動線がスムーズです。
2沿線2駅利用可能で、交通アクセス良好な立地。
基本データ
- 物件名
- 我孫子市天王台3丁目
- 価格
- 4680万円・4880万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 131.11m2・136.41m2(39.66坪・41.26坪)(登記)
- 建物面積
- 103.91m2・107.43m2(31.43坪・32.49坪)(実測)
- 住所
- 千葉県我孫子市天王台3
- 交通
-
JR常磐線「天王台」歩7分
JR成田線「東我孫子」歩5分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年6月予定
- 入居時期
- 2024年7月中旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 我孫子市天王台3丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m・6.1m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%・60%、容積率:160%・200%
- 特記事項
- 担当者:溝口 忠信、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC102846号、第R06SHC102847号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月2日
我孫子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内19位
全国265位
- 偏差値
- 51.41
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 32施設 | 県内12位 | 全国194位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,394人 | 県内11位 | 全国196位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 8施設 | 県内9位 | 全国211位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 71施設 | 県内15位 | 全国286位 |
1万人当たり病床数 | 65.2床 | 県内32位 | 全国696位 |
1万人当たり医師数 | 10.9人 | 県内31位 | 全国707位 |
介護老人施設定員数 | 1,005人 | 県内11位 | 全国203位 |
介護保険料 | 5,000円 | 県内8位 | 全国61位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.89件 | 県内6位 | 全国481位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内7位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
我孫子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井のリハウス我孫子センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号:00786-01793999
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
三井のリハウス我孫子センター三井不動産リアルティ(株)
千葉県我孫子市我孫子1-10-20 ラ・カンパネラ1階
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4680万円・4880万円
千葉県我孫子市天王台3
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4LDK 103.91m2・107.43m2(31.43坪・32.49坪)(実測)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4680万円・4880万円
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