都心型戸建 文京区大塚・東池袋駅w5プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分。家族の時間づくりをサポートする都心・駅近立地に、最大延床面積111m2超の邸宅が誕生。(外観完成予想図)
約20畳超のLDKのLD部分には、大開口サッシを採用し、明るさを広がりを演出。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
ゆとりにこだわったスペースの確保。ご夫婦やお子さまと一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
画一的な建売住宅のイメージを一新するオリジナルデザイン。タイル調の壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
テレワークや趣味スペース、書斎など様々な使い方ができる独立ワークスペースを採用。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
家族が増え、お子様の成長とともに自室が必要となった場合には、フリーウォール(有償)の設置で2つに分けることが可能な2in1ルーム。(STAGE1モデルハウス※2024年4月撮影)
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。キッチンと洗濯水回りがつながっている家事動線なら、家事の負担を大幅に軽減できます。(STAGE1)(STAGE1モデルハウス※2024年4月撮影)
収納場所を1ヵ所にまとめることで、生活動線や家事動線をシンプルにできる、ファミリークローゼットを採用。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
朝の玄関渋滞を解消する大きな玄関なら、自信をもってお客様をお迎えできます。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なデリシアのガラストップのガスコンロを採用しています。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
LDに設置されたエントランスモニターは、自動録画機能付きです。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できる、ワイドカウンター洗面を採用。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
※掲載の区画図は計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器及び周辺建物・電柱・架線・標識等については表現上省略しております。
(STAGE2)、価格 未定 、3LDK、土地面積64.35m2、建物面積111.27m2
IKE・SUNPARK イケ・サンパークまで400m
サンシャインシティまで590m
※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
野村不動産の都心型戸建／「東池袋」駅徒歩5分、3駅9路線利用可能。
文京区大塚の地に最大延床面積111m2超の邸宅が誕生
全邸LDK20畳超+ビルトインカースペース
基本データ
- 物件名
- 都心型戸建 文京区大塚・東池袋駅w5プロジェクト/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 土地面積
- 60.21m2・64.35m2
- 建物面積
- 109.5m2・111.27m2
- 住所
- 東京都文京区大塚６
- 交通
-
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩5分
東京メトロ有楽町線「護国寺」歩10分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩10分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年3月
- 入居時期
- 2024年9月中旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 都心型戸建 文京区大塚・東池袋駅w5プロジェクト/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 6月下旬より販売開始
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 - 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 東側：公道（区道）幅員約4m、北側：公道（区道）幅員約4m（当該地セットバック済、第42条第2項道路となります）
- 構造・工法
- 在来工法 3階建
- 施工
- 中里建設株式会社
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：STAGE1：70％（準耐火構造物により建蔽率10％を適用済）、STAGE2：80％（準耐火構造物による建蔽率緩和10％を適用済、角地緩和による10％適用済）、容積率：160%
- 特記事項
- 設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R05SHC120446号(令和5年10月18日)他、※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の2戸に対してのものです。※建物面積補足：備蓄倉庫面積約2.07m2、ビルトインカースペース面積約11.17m2～12.48m2を含みます。※敷地面積補足：STAGE2：隅切部分1.10m2を含みます。※販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 296施設 | 都内21位 | 全国69位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.2床 | 都内4位 | 全国95位 |
| 1万人当たり医師数 | 217.3人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護老人施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国252位 |
| 介護保険料 | 6,020円 | 都内26位 | 全国503位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.57件 | 都内8位 | 全国413位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 都内30位 | 全国452位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク
電話番号：050-3196-9063
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
野村不動産(株)都心型戸建
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
国土交通大臣(14)第001370号
(一社)不動産協会会員
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
東京都文京区大塚６
東京メトロ有楽町線/東池袋
2LDK+S（納戸）・3LDK 109.5m2・111.27m2
東京都文京区大塚６
東京メトロ有楽町線/東池袋
2LDK+S（納戸）・3LDK 109.5m2・111.27m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
東京都文京区大塚６
東京メトロ有楽町線/東池袋
2LDK+S（納戸）・3LDK 109.5m2・111.27m2
東京都文京区大塚６
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