住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン西湘小田原』/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
街並み完成予想CG（右より18号棟、14号棟、13号棟、12号棟、11号棟、9号棟）
上空から見た現地（2024年023月）撮影
関東地方南西端にあり、古代から続く歴史ある地域である「小田原」。その「小田原」の名前が知れ渡ることになるのは、戦国時代に「小田原城」を中心とした北条氏の城下町として栄えたことから始まる。
東の曽我丘陵と西の箱根山の外輪山の合間に位置する「小田原」は、常に山々を見渡すことのできる自然満載のエリアです。夏には約1万発打ちあがる花火大会があり酒匂川を横断する全長約300ｍのナイアガラは圧巻です。
マイカーでのショッピングに便利な2つの大型ショッピング施設「ダイナシティ（約1840m）」と「フレスポ小田原シティーモール（約1530m）」があります。
①地域と調和するタウンゲート分譲地の入り口に配置することで住まう方の愛着が持てる街になります。小田原城の石垣にも使用されていた神奈川県原産の小松石を採用し、地元産の石材が地域との親和を生み出します。
② 街と一体化するカースペースデザインカースペースには安全性と景観を高めるインターロッキングを採用。道路から宅地に向かって色を薄くし、道路が宅地に溶け込むデザインに。
③街区に広がりをもたせる陽だまりスペースカースペースを隣同士の住戸と並列に配置し、空間のゆとりを演出。空への広がりを確保することで、陽だまりと開放感を創出。
④外部からの出入りが少ない街区内道路全18区画中、15区画が分譲地内の新設道路に面することで防犯性、安全性が保たれた街区設計となっています。
⑤シームレスな宅地境界境界フェンスを廃し、シームレスにつながる街並みをつくります。目線の気になる所は植栽を配置し、プライバシーを保ちます。
ここに住まう人を心地よい木の香りで迎える、“木の家”を感じられる玄関をデザイン。
天然木の質感高いフローリングはもちろん、 壁面には香り豊かな天然材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。
天井の一部を高くすることで住まいの構造体である梁(はり)を露出させ、木のぬくもりが感じられる空間を演出。質感の高い本物の木を見せることでデザインのアクセントとなり、ナチュラルで安らぎあるインテリアが空間を彩ります。
ダイナシティまで1840m
フレスポ小田原シティーモールまで1530m
ヨークマート 鴨宮店まで750m
市立富士見小学校まで690m
市立酒匂中学校まで750m
さくら保育園まで630m
山近記念総合病院まで1920m
南鴨宮富士見公園まで600m
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【住友林業】JR東海道本線「鴨宮」駅へ徒歩13分！
7月下旬販売開始予定！
基本データ
- 物件名
- 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン西湘小田原』/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 100.08m2～130.56m2
- 建物面積
- 87.42m2～112.2m2
- 住所
- 神奈川県小田原市酒匂２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「鴨宮」歩13分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年8月予定
- 入居時期
- 2024年10月下旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン西湘小田原』/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 7月下旬より販売開始
《予告広告》
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2024年7月下旬予定） 本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 - 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 18戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、街区内開発道路：公道約6m（アスファルト舗装）、北側：公道約4.75ｍ（アスファルト舗装）
- 構造・工法
- 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60% （角地緩和70％） 容積率：200%
- 特記事項
- 設備：東京電力（その他小売り事業者の選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本23-15331号（2023年11月20日）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年12月21日
イベント情報
時間／10:00～17:00
《資料請求受付中！》
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また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
小田原市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国114位
- 偏差値
- 53.96
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 47施設 | 県内9位 | 全国134位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,410人 | 県内8位 | 全国136位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 6人 | 県内6位 | 全国372位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 県内5位 | 全国128位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 156施設 | 県内10位 | 全国135位 |
| 1万人当たり病床数 | 118.0床 | 県内6位 | 全国453位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.7人 | 県内8位 | 全国312位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,468人 | 県内7位 | 全国112位 |
| 介護保険料 | 5,060円 | 県内2位 | 全国74位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.07件 | 県内15位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内15位 | 全国686位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小田原市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
「フォレストガーデン 西湘小田原」 神奈川西支店 担当：矢島
電話番号：0120-240-747(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主・土地販売代理>
住友林業株式会社 住宅事業本部 神奈川西支店
神奈川県厚木市旭町１丁目２４-１３ 第一伊藤ビル 5階
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
<土地売主>
中日本高速道路株式会社
愛知県名古屋市中区錦２丁目１８-１９ 三井住友銀行名古屋ビル
宅地建物取引業者免許番号 : 愛知県知事免許（４）第20411号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
神奈川県小田原市酒匂２
ＪＲ東海道本線/鴨宮
3LDK 87.42m2～112.2m2
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ＪＲ東海道本線/鴨宮
3LDK 87.42m2～112.2m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
神奈川県小田原市酒匂２
ＪＲ東海道本線/鴨宮
3LDK 87.42m2～112.2m2
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ＪＲ東海道本線/鴨宮
3LDK 87.42m2～112.2m2
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