東大宮４（東大宮駅） 3898万円・4298万円物件詳細

陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

キッチン

洗面

1坪タイプの浴室で広々バスタブ、毎日の疲れを癒す空間に…

人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます

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基本データ

物件名

東大宮４（東大宮駅） 3898万円・4298万円

価格

3898万円・4298万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK-

土地面積

111.15m²・120.25m²33.62坪・36.37坪

建物面積

108.48m²・116.17m²32.81坪・35.14坪

住所

埼玉県さいたま市見沼区東大宮４

地図・周辺環境

交通

湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩11分
埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩28分
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩26分

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完成時期

'24年1月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 東大宮４（東大宮駅） 3898万円・4298万円
最多価格帯: 3800万円台・4200万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～8.1ｍ
構造・工法: 木造3階建て
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％
特記事項: 担当者：大西　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建03612号
情報提供日: 2024/05/03
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年8月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
＜＜＜現地見学会について＞＞＞

事前にお電話にてお時間等のご予約を頂きますとスムーズに
ご案内できます。
是非、【0120-22-8282】にお気軽にお電話ください。

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◇お子様連れのお客様へ
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　弊社駐車場をご案内いたします。
　事前にスタッフまでお伝えください。

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ララハウス(株)大宮支店
電話番号：0120-228282
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第009970号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
ララハウス(株)大宮支店
埼玉県さいたま市北区宮原町2-16-14 新正ビル1階
国土交通大臣（1）第009970号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3898万円・4298万円
埼玉県さいたま市見沼区東大宮４
湘南新宿ライン宇須/東大宮
3LDK-　108.48m²・116.17m²32.81坪・35.14坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円