野崎通２（春日野道駅） 1980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

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コープミニ青谷まで495m

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神戸市立筒井台中学校まで398m

神戸市立上筒井小学校まで441m

幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園まで100m

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TeamNext（神戸都市開発）施工事例

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

野崎通２（春日野道駅） 1980万円

価格

1980万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

82.69m²・87.14m²

住所

兵庫県神戸市中央区野崎通２

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線「春日野道」歩14分
ＪＲ東海道本線「灘」歩14分
阪急神戸線「王子公園」歩14分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 野崎通２（春日野道駅） 1980万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順で販売中！
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、(A)セットバック面積：2.77m2(B)セットバック面積：2.63m2　接道状況：南側・公道約2.9M幅（A：接道幅約5.3M　B：接道幅約5.0M）
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：150％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年2月28日

イベント情報

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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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■スーパーや病院までの距離は？
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神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 神戸都市開発(株)
電話番号：0120-143100
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：兵庫県知事（3）第011420号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
神戸都市開発(株)
兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20階
兵庫県知事（3）第011420号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
兵庫県神戸市中央区野崎通２
阪急神戸線/春日野道
82.69m²・87.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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