【レーベンプラッツ春日部Ⅱ】売主物件≪仲介手数料不要≫ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【レーベンプラッツ春日部Ⅱ】 全邸建物面積100m2超！広々LDK、家事時短にも繋がる回遊動線、豊富な収納、スカイバルコニーなど、随所に工夫を凝らした住まいです。

【レーベンプラッツ春日部Ⅱ】全邸建物面積100m2超！広々LDK、家事時短にも繋がる回遊動線、豊富な収納、スカイバルコニーなど、随所に工夫を凝らした住まいです。

【リビングダイニング】 明るく開放的なLDK。家族が健やかな暮らしを育める、のびやかな空間を描きました。 ※室内完成予想CG

【リビングダイニング】明るく開放的なLDK。家族が健やかな暮らしを育める、のびやかな空間を描きました。※室内完成予想CG

【主寝室】※室内完成予想CG

【シューズインクローゼット】ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。※一部住戸を除く

【ミラーキャビネット】ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。

【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

【現地案内図】2沿線利用可！東武伊勢崎線・野田線「春日部」駅まで徒歩17分～18分の立地。周辺は生活利便施設が複数点在する、住み心地の良いエリアです。

上沖小学校まで710m 徒歩8～9分(約640m～710m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

ララガーデン春日部まで860m 徒歩10～11分(約790m～860m)。ファッション・雑貨・グルメなど多彩な店舗が揃い、一度に買い物を済ませることができます。※営業時間は店舗によって異なります。

イトーヨーカドー春日部店まで1550m 徒歩19～20分(約1480m～1550m)。スーパー・衣料品店・飲食店などが入ったショッピングセンターです。営業時間は10:00～20:00※一部専門店は営業時間が異なります。

春日部市立医療センターまで840m 徒歩10～11分(約770m～840m)。内科や皮膚科、循環器内科、産婦人科科、耳鼻咽喉科科、眼科、小児科など、さまざまな診療科がある病院です。

【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

【シンクキャビネット（収納）】スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。

【ガラストップ3口コンロ】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。

【三面鏡・チャイルドミラー】くもり止めコート（一部）三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。

【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。

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基本データ

物件名

【レーベンプラッツ春日部Ⅱ】売主物件≪仲介手数料不要≫

価格

3890万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

123.16m²（37.25坪）

建物面積

100.91m²（30.52坪）

住所

埼玉県春日部市中央８

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「春日部」歩17分～18分
東武野田線「春日部」歩17分～18分

乗り換え検索
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完成時期

2024年5月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【レーベンプラッツ春日部Ⅱ】売主物件≪仲介手数料不要≫
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
※お申込みは、本物件現地モデルハウスにお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
販売戸数: 1戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装、北側6.16m道路、南側6.03m道路
構造・工法: 木造2階建(木造軸組み+パネル工法)
施工: 株式会社レーベンホームビルド
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、【概要補足】■引渡可能時期／即引渡可（※諸手続き完了後）　■お支払い例／販売価格3890万円の住戸を購入、頭金0円・提携ローン3890万円をお借り入れの場合 ■元利均等35年返済［金利0.249％（変動金利優遇適用後）］■月々返済96723円（年12回、元金3890万円）・ボーナス払いなし ■〈提携ローンのご案内〉金融機関／PayPay銀行融資限度額／500万円以上2億円以下優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。ローン手数料／借入金額×2.2％（税込） ※融資条件は2024年6月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
情報提供日: 2024/06/21
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

6/22（土）23（日）NEW 現地モデルハウスオープン！
【　ご見学予約受付中　】

ご案内時間｜（1）10：00～（2）13：00～（3）16：00～
定　休　日｜毎週火・水曜日（祝祭日を除く）

春日部市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内36位
全国685位

偏差値: 48.02

項目別順位

安心度: 県内28位
全国737位

利便度: 県内20位
全国578位

快適度: 県内18位
全国116位

富裕度: 県内39位
全国541位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内38位
全国328位

偏差値: 50.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内10位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,256人	県内10位	全国141位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	128施設	県内8位	全国164位
1万人当たり病床数	106.8床	県内15位	全国496位
1万人当たり医師数	16.0人	県内19位	全国519位
介護老人施設定員数	1,955人	県内5位	全国82位
介護保険料	5,400円	県内22位	全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.68件	県内34位	全国789位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内13位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】
電話番号：0120-972-610(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業5課
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(2)第009006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　3890万円
埼玉県春日部市中央８
東武伊勢崎線/春日部
4LDK　100.91m²（30.52坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円