プレサンス アージュ 春日出中 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【前面道路を含む現地写真】ゆとりある幅員約9.0mの南側公道に面しており、開放的で圧迫感の少ない環境です。自動車の出し入れもスムーズにおこなえそうです。
【インナーガレージ/2号地】天気の悪い日も乗り降りしやすいインナーガレージ付きです。自動車を雪や雨風などから守れるだけでなく、防犯・盗難対策にもつながります。
【現地写真外観/2号地】《幅員約9.0m南側公道に接道!》阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩14分。教育施設や、スーパー・公園・病院が徒歩12分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。
【区画図】全2邸の木造3階建てが完成!幅員約9.0mの南側公道に接道する区画形状に合わせ、2階と3階にそれぞれ南向きバルコニーを配した、開放感のある住まいです。
【前面道路を含む現地写真】2023年9月完成、3階建ての住まい。1階部分にインナーガレージ、2階・3階に南向きバルコニー付きです。広々とした公道に面しており、車同士が無理なくすれ違うことができます。
【LDK(約19.92帖)/2号地】19.0帖超え、ゆとりある2階LDK。食事空間とくつろぐための空間を切り分けることができ、暮らしにメリハリをもたらします。リビング部分に床暖房を標準搭載しています◎
(2号地)、価格3990万円、2LDK+2S、土地面積59.12m2、建物面積114.24m2
【LDK(約19.92帖)/2号地】3面採光が確保された広々LDKは、南側のバルコニーに面しています。暖かな陽光が差し込む憩いの住空間です。折り上げ天井を施し、開放感を演出しています。
【キッチン/2号地】ワークトップを広く使うことのできるL字型キッチンを採用。食洗機・浄水器を標準搭載!使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわった、タカラスタンダードのシステムキッチンです。
【2階バルコニー/2号地】洗濯金具が取り付けられた南向きのバルコニーです。3階の南側にもバルコニーがあるので、お洗濯はもちろん家庭菜園など多目的に活用できます。
【キッチン/2号地】魚焼きグリル付きの3口ガスコンロ仕様で、複数の調理を同時にこなすことができます。鍋やフライパンなどの調理器具を収納できるスペースも充実しています。
【洗面台・洗面所/2号地】3面鏡付きの洗面台が設置された洗面所です。鏡裏や洗面台下の棚が収納スペースになっているため、洗面用品や洗剤、タオルなどをストックしておくことができます。
【浴室/2号地】断水・断熱機能にこだわったTOTOのシステムバスを採用。ミストカワックを搭載しているため、洗濯物や入浴後のバスルームをしっかりと乾燥させることができ、カビ防止にも効果的です。
【収納(約6.0帖洋室)/2号地】枕棚とハンガーパイプ付きのクロゼットが備わっています。季節ごとの衣服はもちろん小物や雑貨もしっかり収納可能です。しわになりやすい素材も掛けて保管できるので衛生的です。
【玄関/2号地】玄関には、外出前の身だしなみチェックができる姿見と収納棚が設置されています。ホールが広々としているので、ゆとりある空間で来客対応をしたり家族をお見送りしたりできます。
【洋室(約6.0帖)/2号地】3階・北側に位置する約6.0帖の洋室です。ホワイトを基調した壁紙と木のぬくもりを感じられるフローリングのナチュラルなお部屋で、どんなインテリアとも合わせやすそうです。
【洋室(約6.92帖)/2号地】3階のバルコニーに面する約6.92帖の洋室。南側と東側の2面採光で明るいお部屋のため、主寝室や子ども部屋にもおすすめです。クロゼットも備わっています。
【現地案内図】徒歩5分圏内に保育園・小学校・公園・小児科のある病院が揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。お車でお越しの際はカーナビにて「大阪市此花区春日出中2丁目13-10」をご登録ください。
スーパーサンコー此花店まで900m 徒歩12分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:30~19:30、水曜定休
大阪市立春日出小学校まで220m 徒歩3分。低学年のお子様にも負担になりにくい距離で、安心して送り出すことができそうです。学校行事の際にもご家族で歩いて向かうことができます。
此花公園まで340m 徒歩5分。滑り台やブランコなどの遊具、自動販売機・トイレ・ベンチが設置された公園。徒歩で気軽に訪れることができる距離のため、小さなお子様との毎日の遊び場としてもおすすめです。
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【5/31更新】即日内覧可能/完全予約制
《290万円プライスダウン!》4280万円から3990万円へ!
旧価格公表日:2023年6月10日/新価格発表日:2024年4月15日
基本データ
- 物件名
- プレサンス アージュ 春日出中
- 価格
- 3990万円
- 間取り
- 2LDK+2S(納戸)
- 土地面積
- 59.12m2(17.88坪)
- 建物面積
- 114.24m2(34.55坪)
- 住所
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 交通
-
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩14分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2023年9月中旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / ミストサウナ / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- プレサンス アージュ 春日出中
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:9m、アスファルト舗装、南側公道約9.0m
- 構造・工法
- 木造軸組3階建て
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:80%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第OKBC23C01-01413号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
「プレサンス アージュ 春日出中」係
電話番号:0120-010-229
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣(1)第010501号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3990万円
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