スカイバルコニーのある家：ニューヒルズ蓮田関山Ⅳ≪売主直販≫ホームスクエアの分譲住宅物件詳細

A号棟<BR>陽光降り注ぐLDKは明るく解放感がございます♪天井高も２．７ｍ～３ｍと高く２０帖超のＬＤＫでＬ字型ソファも置け大人が４～５人集まってもゆとりある広さとなっております♪夜はデザイン照明が彩ります♪

A号棟陽光降り注ぐLDKは明るく解放感がございます♪天井高も２．７ｍ～３ｍと高く２０帖超のＬＤＫでＬ字型ソファも置け大人が４～５人集まってもゆとりある広さとなっております♪夜はデザイン照明が彩ります♪

B号棟<BR>人気のトクラスキッチンを採用し面材合わせのカップボードも標準装備となります。折下げ天井部分に配置したデザイン照明が食卓を華やかに彩ります♪

B号棟人気のトクラスキッチンを採用し面材合わせのカップボードも標準装備となります。折下げ天井部分に配置したデザイン照明が食卓を華やかに彩ります♪

屋上バルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上げれば、リゾート空間が目の前に広がる・・・夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム！

屋上バルコニーの過ごし方【リゾートライクなカフェテラススタイル】暮らしを豊かにするプラスアルファとして非日常を味わう空間を演出してみては・・・第二の天空リビングとして活用ください♪

スカイバルコニーの使い方【のびのび遊べるキッズコーナープラン】大きめのお子様遊具を配置してキッズコーナーに♪外で遊べるのに家の中の安心スペース。

当社自慢のスカイバルコニーには大切な家族行事を行うために必要な外部水道、照明、コンセントが標準装備♪プールやBBQ、グランピングなどに使用できるため、大変便利です♪

B号棟吹抜けの高さに圧倒されます。約１９帖の広く明るいLDKと日差しもたっぷり降り注ぎ明るいリビングとなりました。是非現地でご確認ください♪

A号棟アイランドキッチンを採用。ホームパーティーや家族で料理を楽しむ空間を演出します。料理好きな方におすすめのキッチンです。

B号棟人気のトクラスキッチン採用。前面収納になっておりますので、お子様のおもちゃや本棚としても使い勝手が良いキッチンタイプです♪

B号棟当社自慢のスカイバルコニーの他に２階バルコニーも６帖ありますので、洗濯物や布団などゆとりのスペースがございます。

B号棟寝室にはリモートワークにも使える書斎がございます♪集中したいときなどに使えるちょうどいい広さの空間です♪

ブラックを基調とした外観は街並みと調和しながらも映えるデザインとなりました♪ちょっとカッコイイおしゃれなデザインハウスです。

前面公道６.５ｍで２台駐車スペースのため駐車が苦手な方もストレスなく駐車できます。

ブラックを基調とした外観は街並みと調和しながらも映えるデザインとなりました♪ゆったりとした土地にカースペース２台ちょっとカッコイイおしゃれなデザインハウスです。

当社こだわりのリビングイン階段。２階への行く際は、リビングを通りますので、家族の顔が見れて安心です。

A・B号棟ウォークインクローゼット♪あると便利な大型の収納です♪

周辺には高い建物のない住居エリア。スカイバルコニーからの眺望は大空間です。

B号棟和室プランを採用し小さなお子様の遊べるスペースや来客用の客間としても利用価値抜群です。

B号棟吹抜けで気になる熱効率ですが、シーリングファンを設置し循環させます。２階ホールから見下ろせます。家族団らんを考えたプランになっております。

いつも綺麗なバスルーム。安心してゆっくりとくつろげるバスルーム。エコなバスルーム。デザイン性に優れたアイテムがあるバスルーム。豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして“快適を生み出す”オールラ

カーナビは「蓮田市関山２－１－２６」とご入力ください。※来客用駐車場のご用意ございます♪

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【駅徒歩９分・敷地約４０坪・カースペース２台】
『スカイバルコニーのある家』×『吹抜け・天井高３m』
『注文仕様』×『ハイグレードアイランドキッチン』×『小学校3分』

基本データ

物件名

スカイバルコニーのある家：ニューヒルズ蓮田関山Ⅳ≪売主直販≫ホームスクエアの分譲住宅

価格

4498万円・4580万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK【売主】　◆スカイバルコニー◆最大天井高３ｍ大空間ＬＤＫ約２０帖など豊かな暮らしを考えた間取りとなっております♪現地見学会開催中♪まずは気軽にお問い合わせください♪

間取り図を見る

土地面積

130.68m²・131.15m²（39.53坪・39.67坪）（実測）

建物面積

108.94m²・109.34m²（32.95坪・33.07坪）（実測）

住所

埼玉県蓮田市関山２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩9分
ＪＲ宇都宮線「東大宮」車5.5km
ＪＲ京浜東北線「大宮」車11.1km

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2024年5月下旬予定

入居時期

契約後1ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: スカイバルコニーのある家：ニューヒルズ蓮田関山Ⅳ≪売主直販≫ホームスクエアの分譲住宅
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ■現地販売会開催♪

注文住宅のようなデザインハウスを実際にご確認いただき見て触って体感ください。
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: クレールハウスビルド株式会社
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％、容積率200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建05734号他
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【建物完成見学会】開催中！！
５月２５日（土）・２６日（日）
ＬＤＫには、家具の設置もしております。スカイバルコニーからの眺望を是非、体感ください♪
週末以外、平日・夜間のご見学もできますのでまずは気軽にお問い合わせ下さい♪

【大好評！資金相談会開催】
・自己資金が少ない方　・自営業・確定申告の方
・勤続年数が短い方　・年齢で不安な方
・オートローン、その他お借入れでお悩みの方
秘密厳守します。お電話でのご相談も可能です。
まずはお気軽にお問合せください。

～現地見学のご予約方法～見学予約から現地見学までの簡単３step♪

（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！

（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)

その他、気になることや住宅購入についての悩みがある方は、現地スタッフにお気軽にご相談下さいませ。

蓮田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内21位
全国475位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内5位
全国430位

利便度: 県内33位
全国720位

快適度: 県内29位
全国283位

富裕度: 県内22位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内20位
全国158位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内28位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	539人	県内29位	全国505位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内15位	全国372位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	36施設	県内35位	全国536位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国205位
1万人当たり医師数	17.2人	県内16位	全国475位
介護老人施設定員数	580人	県内27位	全国410位
介護保険料	5,555円	県内27位	全国241位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.99件	県内12位	全国670位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内19位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蓮田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ホームスクエア(株)
電話番号：0120-335128
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ホームスクエア(株)
埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3
埼玉県知事（3）第022664号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

スカイバルコニーのある家：ニューヒルズ蓮田関山Ⅳ≪売主直販≫ホームスクエアの分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4498万円・4580万円
埼玉県蓮田市関山２
ＪＲ宇都宮線/蓮田
4LDK【売主】　◆スカイバルコニー◆最大天井高３ｍ大空間ＬＤＫ約２０帖など豊かな暮らしを考えた間取りとなっております♪現地見学会開催中♪まずは気軽にお問い合わせください♪　108.94m²・109.34m²（32.95坪・33.07坪）（実測）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円