大字菅井小字西ノ辻（木津川台駅） 2850万円・2898万円物件詳細

■現地写真・３月２１日撮影■ 完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪

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(【１号棟】)、価格2898万円、4LDK+S、土地面積158.43m2、建物面積103.6m2

(【１号棟】)、価格2898万円、4LDK+S、土地面積158.43m2、建物面積103.6m2

(【２号棟】)、価格2850万円、4LDK+3S、土地面積161.26m2、建物面積105.14m2

【全２区画　長期優良住宅！】

■現地写真・３月２１日撮影■がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵（欠陥）補修費用を１０年間サポート♪

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食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がおられるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。

冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。

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基本データ

物件名

大字菅井小字西ノ辻（木津川台駅） 2850万円・2898万円

価格

2850万円・2898万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）・4LDK+3S（納戸）

土地面積

158.43m²・161.26m²47.92坪・48.78坪

建物面積

103.6m²・105.14m²31.33坪・31.80坪

住所

京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻

地図・周辺環境

交通

近鉄京都線「木津川台」歩12分
近鉄京都線「新祝園」歩15分
ＪＲ片町線「祝園」歩15分

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完成時期

'24年4月

入居時期

契約後1ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 大字菅井小字西ノ辻（木津川台駅） 2850万円・2898万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：3.1ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、南西側に接道　４.０ｍ公道　北西側に接道　３.１ｍ公道
構造・工法: 木造　２階建
施工: (株)東栄住宅
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：６０％、容積率：２００％
特記事項: 担当者：篠原　知範、設備：公営水道、本下水、関西電力（オール電化）、建築確認番号：第R０５SHC１２５４９６・１２５４９７号
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年3月20日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

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の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護老人施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)エフエムホーム奈良店
電話番号：0120-947957
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：奈良県知事（2）第004299号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)エフエムホーム奈良店
奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13
奈良県知事（2）第004299号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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