ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ北小金モダンカーサ1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
JR常磐線「北小金」駅南口徒歩7分。全3邸の街並み。
カウンター付でリモートワークも利用可能。デコ窓がお互いの存在を感じさせてくれます。スリット状のデザイン階段でオシャレなLDKを演出。（2号棟）完成予想図
リビング空間に小上がりになったSTAGE DENを採用。子供の遊び場やフィットネスなどに最適です。（1号棟）完成予想図
近隣モデルハウス公開中。天井高さ2.7mに掃き出し窓2.2mを採用。天井には間接照明を用いる事で明るいLKDの空間へ。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
近隣モデルハウス公開中。LDKの一角には書斎コーナーを採用。在宅ワークや子供の勉強スペースとして活用頂けます。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
近隣モデルハウス公開中。LDKの一角には段差コーナーを採用。在宅ワークや子供の勉強スペースとして活用頂けます。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
近隣モデルハウス公開中。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
イオン北小金店まで420m 北小金駅前にある大型商業施設。食品から日用品はもちろん、スポーツクラブやアミューズメント施設も入っています。
「秋葉原」駅まで35分。「大手町」駅まで41分。都内までのアクセス良好です。
「秋葉原」駅まで35分。「大手町」駅まで41分。都内までのアクセス良好です。
JR常磐線「北小金」駅南口徒歩7分。全3邸の街並み。
近隣モデルハウス公開中。天井高さ2.7mに掃き出し窓2.2mを採用。天井には間接照明を用いる事で明るいLKDの空間へ。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
近隣モデルハウス公開中。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
近隣モデルハウス公開中。LDKの一角には書斎コーナーを採用。在宅ワークや子供の勉強スペースとして活用頂けます。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。
義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。
ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。
品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。
ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【ポラスの分譲】JR常磐線「北小金」駅南口徒歩7分。近隣モデルハウス公開中。資料請求・来場予約受付開始中。子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。
基本データ
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ北小金モダンカーサ1期/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 土地面積
- 103.95m2～115.51m2（登記）
- 建物面積
- 96.58m2～97.19m2
- 住所
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘１
- 交通
-
ＪＲ常磐線「北小金」歩7分
ＪＲ武蔵野線「新松戸」歩23分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年8月中旬予定
- 入居時期
- 2024年11月中旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ北小金モダンカーサ1期/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 10月上旬より販売開始
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4m 公道 西 4m
- 構造・工法
- 木造スレート葺2階建
- 施工
- グローバルホーム(株)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60％ 容積率160％
- 特記事項
- 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235660410号(2024年3月28日1号棟他)、※【予告広告】販売開始予定:2024年10月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月24日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:5/25(土).26(日).6/1(土).2(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
■問い合わせ先:0120‐737‐194
松戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国140位
- 偏差値
- 53.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 196施設 | 県内2位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,481人 | 県内4位 | 全国39位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 県内17位 | 全国450位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 県内3位 | 全国81位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 280施設 | 県内3位 | 全国75位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.8床 | 県内25位 | 全国646位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.1人 | 県内15位 | 全国445位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,849人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内27位 | 全国254位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.31件 | 県内27位 | 全国714位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.04件 | 県内15位 | 全国432位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
電話番号：0120-737194
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
千葉県知事（10）第008092号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
千葉県松戸市小金きよしケ丘１
ＪＲ常磐線/北小金
3LDK+S（納戸）～4LDK 96.58m2～97.19m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
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