みずき台 1881万円~2382万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
明石海峡を望む美しい眺望、六甲山系の緑を背景にする高台。総589区画のビッグスケールタウン。未来を見据えた新提案や多彩な施設など、大規模開発だからできること、叶うことがいっぱいです。【街並みイメージ】
ゆとりある敷地で、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。各街区ごとにテーマを持たせ、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感の美しい街並みを創り上げます。【現地街並み写真】
土地価格 - 全589区画の大規模分譲地。広大な土地でゆとりのある生活を。
それぞれの庭に蝶を招くバタフライガーデン可憐な山草、四季折々の花々が彩る田園のような趣。 人と蝶や昆虫、小鳥が共存するナチュラルでやさしい風景が広がります。【バタフライガーデンイメージ】
自然の地形を活かした里山林を擁したみずき台。ハイキングコースでは多様な動植物の命に触れたり、豊かな景観美を楽しんで頂けます。【トレジャーフォレストイメージ】
【コミュニティコテージ】住民様同士の交流を深める共用施設。ウッドデッキでは、BBQをお楽しみいただけます。
大きな空と海を一望する星空テラス。まちで最も標高が高く、ダイナミックな眺望が広がるスポット。満点の星が瞬く下でグランピングもお楽しみ頂けます。【星空テラスイメージ】
スーパー・教育施設・アクセスがそろう便利な立地です。
第二神明道路「名谷IC」まで車で約3分!
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷駅」から「三宮駅」へ20分、「新神戸駅」へ24分。JR神戸線「垂水駅」から「三ノ宮駅」へ18分、「大阪駅」へ48分。
イオンジェームス山店まで1240m イオンジェームス山店まで徒歩最長16分<誇りの庭>
カインズ神戸垂水店まで1990m カインズ神戸垂水店まで徒歩最長25分<誇りの庭>
スーパーマルハチ名谷店まで1620m スーパーマルハチ名谷店まで徒歩最長21分<誇りの庭>
市立下畑小学校まで710m 市立下畑小学校まで徒歩最長9分<誇りの庭>
市立桃山台中学校まで430m 市立桃山台中学校まで徒歩最長6分<誇りの庭>
桃の木幼稚園まで1190m 桃の木幼稚園まで徒歩最長15分<誇りの庭>
名谷病院まで3920m 名谷病院まで車で最長6分<誇りの庭>
ゆったりと構えたまちの入り口は、異国の楽園のようなしつらえ。通るたびに眩しく、誇らしく。そのトキメキは次第に愛着へと変わることでしょう。敷地の北と南にある街のシンボルゲート【タウンゲートイメージ】
約50坪の日当たりの良い南西角地(36-1号地)
約45坪の南向き宅地(37-2号地)
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- みずき台 1881万円~2382万円
- 価格
- 1881万円~2382万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 8区画
- 総区画数
- 589区画
- 土地面積
- 150m2~168m2
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区みずき台
- 交通
-
JR山陽本線「垂水」バス16分山陽バス 桃山台南口歩5分~8分
JR東海道本線「三ノ宮」バス36分山陽直通バス 桃山台南口歩5分~8分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分山陽バス 桃山台歩4分~9分
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- 更地
- 造成完了時期
- 2023年10月完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
緑豊かな住宅地 / 区画整理地内 / 2沿線以上利用可 / 前道6m以上
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- みずき台 1881万円~2382万円
- 最多価格帯
- 2100万円台(3区画)
- 諸費用
- その他諸費用:組合加入に関わる費用…管理費1区画当たり2600円(毎月額)、積立一時金1区画当たり75000円(一時金)、管理一時金1区画当たり75000円(一時金)
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 1種低層
- 地目
- 仮換地:宅地 保留地:無し(換地処分後、宅地予定。換地処分予定:令和6年9月末予定)
- その他制限事項
- 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、地区計画区域(名谷町社谷地区)
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率50% 容積率100%
- 特記事項
- 担当者:川畑 裕紀、設備:上水道:公営水道、下水道:公共下水道、ガス:都市ガス(大阪ガス)、電気:関西電力、開発面積:213851.57m2、保留地のため、掲載地番は底地番となります。保留地番号:34街区7他また、土地面積は保留地証明の面積となります。土地区画整理組合の名称:神戸市名谷町社谷土地区画整理組合施工地区:神戸市垂水区名谷町字権行司、字前田及び字社谷の各一部。神戸市垂水区下畑町字内川、字笹之内、字祭り石及び字社ノ神山の各一部。神戸市垂水区桃山台二丁目及び同四丁目の各一部。建売住宅に関してはソラエネシステムを採用しております。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」(以下本サービス)によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステムを設置・発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月25日
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
電話番号:0120-8746-79
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(15)第000982号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1881万円~2382万円
兵庫県神戸市垂水区みずき台
JR山陽本線/垂水
150m2~168m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1881万円~2382万円
兵庫県神戸市垂水区みずき台
JR山陽本線/垂水
150m2~168m2
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