コモンステージ西荻窪Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

杉並区西荻南３丁目（エルスール／現地から約950ｍ）「独創的で上品であること」がコンセプトのお花屋さんです。アレンジや花束・ガーデンデザインなども手がけています。

西友　西荻窪店まで950m 徒歩12分。便利に日常の買い物ができるお店です。年中無休24時間営業のため、仕事が忙しい時にでも、自分のタイミングで買い物に行くことができます。

ミニコープ松庵店まで60m 徒歩1分。「おいしさと安心を、うれしい価格で。」手軽に食料品、生活必需品が購入できるスーパーです。プライベートブランド商品も販売しています。

駅周辺にはお仕事帰りに気軽に寄れるお買い物施設が充実していて、生活利便性の高い環境です。

約40.16坪の分譲地前面には幅員約4.54mの道路が通っており、お車の出入庫もスムーズです。長方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。

ＪＲ西荻窪駅まで950m 徒歩12分。ＪＲ総武線各駅停車と、平日の通勤通学に便利なＪＲ中央線快速が停車する駅です。

杉並区立宮前図書館まで730m 徒歩10分。昭和47年開館。学生や社会人が利用する読書室の規模は、近隣随一の広さでいつも賑わっています。

グローバルキッズ松庵園まで510m 徒歩7分。「豊かに生きる力を育てる」を保育理念とした保育園。毎日の送り迎えも無理なくできる距離です。

吉祥寺南病院まで780m 徒歩10分。「武蔵野ロイヤル・ワム・タウン」の基幹病院となる吉祥寺南病院。急性期病院として365日・24時間体制で医療サービスを提供しています。

クリエイトS・D　杉並松庵店まで500m 徒歩7分。医薬品、食料品、お酒、日用品雑貨など豊富にそろえたドラッグストアです。日々のお買い物に困りません。

都心まで快適アクセスで、通勤通学にも便利です。 ※表示の所要時間は、平日朝の通勤時のものです。（）内は、日中平常時の所要時間です。また、土日祝日は含みません。

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【積水ハウス】敷地面積約40.16坪/整形地/閑静な住宅地/JR総武線「西荻窪」駅徒歩12分/主要駅までのアクセス良好/徒歩圏内に生活利便施設が充実/子育てに適した立地

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ西荻窪Ⅲ【積水ハウス】

価格

1億300万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

132.77m²（40.16坪）

住所

東京都杉並区松庵２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩12分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 平坦地 / 整形地 / ２沿線以上利用可

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ西荻窪Ⅲ【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 「先着順受付中」
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 第一種高度地区・準防火地域・絶対高さの制限(10m)・日影規制(3h-2h/1.5m) 最低敷地面積70平方メートル・道路斜線制限・北側斜線制限・景観法・中高層建築物の建築に係る紛争予防条例・杉並区景観条例・杉並区まちづくり条例・杉並区みどりの条例
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50％/容積率：100％
特記事項: 設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、○掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。　○坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-776-511
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)東京西支店
東京都新宿区西新宿3-6-11 西新宿KSビル2階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　1億300万円
東京都杉並区松庵２
ＪＲ中央線/西荻窪
132.77m²（40.16坪）

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