レーベンプラッツ小手指/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【レーベンプラッツ小手指】<BR>全邸敷地面積120m<sup>2</sup>超、開放的な8邸誕生。広々21帖超のLDK、スキップフロア、サービスルーム等、多彩なプランニング。機能性高い設備採用、心地よく快適に暮らせる住まいです。

【レーベンプラッツ小手指】全邸敷地面積120m2超、開放的な8邸誕生。広々21帖超のLDK、スキップフロア、サービスルーム等、多彩なプランニング。機能性高い設備採用、心地よく快適に暮らせる住まいです。

【6号棟間取り図】<BR>スキップフロアのあるLDKは約21.7帖のゆとりある空間。スキップフロアはスタディコーナーやキッズスペース等、多彩に活用いただけます。2WAY動線のワイドバルコニー付きです。

【6号棟間取り図】スキップフロアのあるLDKは約21.7帖のゆとりある空間。スキップフロアはスタディコーナーやキッズスペース等、多彩に活用いただけます。2WAY動線のワイドバルコニー付きです。

【8号棟間取り図】約7.6帖のワイドバルコニーは広さがあるのでガーデニングや外で趣味を楽しむことが可能です。主寝室にはダブルウォークインクローゼットなど、室内随所に収納を設けています。

南側、東側共に4.2m幅の道路に面した街。全邸南向きで心地よい陽光が差し込む住まい。駐車スペースは2台分を確保しています(車種による)。

【現地案内図】西武池袋線「小手指」駅まで徒歩15分～16分。徒歩圏内には保育園や公園、スーパー、コンビニなどが揃い、暮らしやすい住環境です。

【たからの水】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」。メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

【たからのミラバスビジョン】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

【たからのミラブルシャワー】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。※たからのミラバスビジョンに連動操作可能

【タッチレスシャワー水栓】グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。

【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。

【クローゼット】機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。

場所も取らないビルトイン型の食器洗乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。

引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃を抑えます。

キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

【お掃除ラクラクカウンター】シンプルな形状で汚れが気になった時、手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。

暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。

【汚れがつきにくいプレミスト】便座に座ると、自動で便器にミストを吹き付けます。水と相性のよいセフィオンテクトなのでミストが便器表面に広がり、さらに汚れをつきにくく、落ちやすくします。

屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

【GO！GO!キャンペーン実施中】開催期間［2024/5/13(月)～6/30(日)］ご予約の上ご来場で、【クオカードPay￥3000分】プレゼント！※詳しくは公式ホームページをご覧ください。

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

≪土地面積36坪超の全8邸≫
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩15分～16分、「池袋」駅へダイレクトアクセス可能！
スーパーや公園、幼稚園などが徒歩圏内に揃う住環境です。

基本データ

物件名

レーベンプラッツ小手指/予告広告

価格

5400万円～5900万円台(予定)

返済シミュレーション

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

120.07m²～130.03m²（36.32坪～39.33坪）

建物面積

100.19m²～104.33m²（30.30坪～31.55坪）

住所

埼玉県所沢市北中３

地図・周辺環境

交通

西武池袋線「小手指」歩15分～16分
西武新宿線「新所沢」歩22分～23分

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完成時期

2024年8月下旬予定

入居時期

2024年9月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: レーベンプラッツ小手指/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 6月上旬より販売開始
予告広告／本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（6邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
販売戸数: 未定
総戸数: 8戸
私道負担・道路: 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南側4.2m道路、東側4.2m道路
構造・工法: 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法)
施工: 株式会社レーベンホームビルド
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60%(一部角地緩和適用70%)、容積率：200%(前面道路幅員制限により168%)
特記事項: 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R06SHC102648号(2024年2月28日)他
情報提供日: 2024/05/27
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

6/1（土）2（日）モデルハウスにてご案内会開催！
【ご来場予約受付中】　

ご案内時間｜（1）10：00～（2）13：00～（3）15：30～
定　休　日｜毎週火・水曜日（祝祭日を除く）

※ご案内場所は「レーベンプラッツインフォメーションセンター」となります。
　詳しい案内図は地図よりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】
電話番号：0120-972-610
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業4課
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(2)第009006号
" (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合"; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5400万円～5900万円台(予定)
埼玉県所沢市北中３
西武池袋線/小手指
4LDK・4LDK+S（納戸）　100.19m²～104.33m²（30.30坪～31.55坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円