【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告 物件詳細
【No.11・No.12外観パース】外壁はタイル外壁で機能性も良く、外観にもこだわってタイルを選定しており、家の顔となる玄関からTHE GRACEFUL DAYSを演出しております。
【No.11】4LDK＋SIC＋WIC■敷地面積：119.08m2■延床面積：94.11m2デザイン性と解放感を兼ね備えたアイランドキッチン。リビング横の和室は間口を広く取り、リビングからの繋がりを大切にしました。
【No.12】4LDK＋SIC■敷地面積：123.10m2■延床面積：94.97m22台分の駐車スペースを確保しながらも、無駄のない間取りで収納も充実なプラン。全居室南向きに配置し、明るく寛げる空間を実現しました。
リモコンキーを身に付け、ボタンを押すだけで操作可能。ノータッチモードへ切り替えれば、近づくだけでも解錠できます。
2灯のスピーカー付きダウンライトが共鳴することで、ステレオ効果を生み出し、臨場感ある音楽等を楽しむことができます。
国分寺市立第六小学校：徒歩6～8分（約430～570m）分譲地からの距離が近く、通いやすいのが魅力です。学校教育目標を掲げており、共働き世帯でも安心して登校できます。
国分寺市立第五中学校：徒歩9～11分（約700～840m）小学校同様立地が近く、五日市街道や玉川上水に近接した緑豊かな学校です。
しんまち保育園：徒歩6～8分（約450～590m）分譲地から近く、お子様の送り迎えも行きやすいです。延長保育は最長19時まで可能で、共働きのご家庭でも安心してお子様を通わせることができます。
さかのうえようちえん：徒歩7～9分（約540～660m）早朝保育・延長保育も実施している幼稚園です。最寄り駅方面の位置にあるため、お仕事帰りのお子様の送り迎えも行きやすい立地です。
【現地案内図】戸倉通り沿いのココカラファイン国分寺並木店の角を曲がってすぐです。
【バスルート】天気や目的に合わせて様々な使い方ができます！
【路線図】JR中央線へのアクセスが良く、新宿や東京等都心へも行きやすい立地です！
【カーアクセス】国立府中ICまで約6.1km。遠くへのお出かけも好アクセス！
大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、冷暖房効果を高め、省エネで快適に。また、地熱の効果で一年を通して外気に比べ温度が安定しているベース空間（床下）のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA＋」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します
高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。パナソニックホームズでは「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイルを全棟に採用。
頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡日より最長60年間保証させていただきます。
ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」は電気とガスを併用しながら状況に合わせて効果的に使い分け、給湯光熱費を大幅に削減しながら毎日のあたたかく快適な暮らしを支えます。「ウルトラファインバブル」により、お掃除性と美容性も兼ね備えております。
容量たっぷりでラクラク出し入れできるワイドな収納や、様々な形の食器や調理器具までどんどん入れられる深型タイプの食器洗い乾燥機を搭載。家族みんなが使いやすく、より心地良いキッチン空間で料理が楽しめます。
「すっきり家電収納」でたっぷりしまえるミラーキャビネット。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。いつも片付いた洗面室になります。
11号地（2023年12月）撮影
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【Panasonic Homes 】
『土地面積115m2超』×『国分寺駅へ1駅3分』×『４LDK』
全19区画／2駅4路線利用可能
保育園・小学校・病院が徒歩8分以内
基本データ
- 物件名
- 【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 119.08m2・123.1m2
- 建物面積
- 94.11m2・94.97m2
- 住所
- 東京都国分寺市並木町１
- 交通
-
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分～16分
ＪＲ中央線「国立」バス18分並木町一丁目歩3分～5分
ＪＲ中央線「西国分寺」歩32分
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- 完成時期
- 2024年6月上旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 6月初旬より販売開始
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 - 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 19戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 軽量鉄骨造2階建（制震鉄骨軸組工法）
- 施工
- パナソニック ホームズ株式会社
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＥＲＩ―２３０４５１２４号（令和６年１月１０日付）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
国分寺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内9位
全国28位
- 偏差値
- 57.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 47施設 | 都内28位 | 全国134位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,212人 | 都内26位 | 全国143位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 25人 | 都内32位 | 全国468位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 115施設 | 都内34位 | 全国183位 |
| 1万人当たり病床数 | 21.9床 | 都内48位 | 全国802位 |
| 1万人当たり医師数 | 10.5人 | 都内47位 | 全国717位 |
| 介護老人施設定員数 | 519人 | 都内44位 | 全国462位 |
| 介護保険料 | 5,916円 | 都内21位 | 全国427位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.63件 | 都内9位 | 全国429位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.03件 | 都内1位 | 全国88位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
国分寺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL 販売事務局
電話番号：0120-951-663
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
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