コモンステージ蘇原申子ⅡB号地【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
周囲の道路幅は5.0~6.0mあり、お車の出し入れもスムーズです。南向きの区画を活かしたプラニングとすることで、コンパクトながら広がりを感じられる計画です。
LDKは壁に囲まれ、視線が入りにくいプライベート空間を確保した造りになっています。シンプルでありながらも外壁「ベルバーン」が生み出す繊細さで上質な外観を演出しております。
外構図。シンプルでありながらも素材感や抜け感を意識した上質な住まいです。南側に1mの袖壁を設けることで周囲の視線をカットし、プライベートで落ち着いた空間を生み出します。
2階にある畳コーナーは、くつろぎスペースやお子さまの遊び場としてだけでなく、ランドリーコーナーとしてもお使いいただけます。
2つの部屋を仕切りなくつなげ、広く使いやすい寝室です。子どもの成長やライフスタイルに合わせて仕切りを追加すことが可能です。
いつでも家族の気配を感じることのできる配置になっています。北側一面に並ぶカップボードや隣接するパントリー等の収納を設けることで、キッチンの生活感をできるだけ感じさせない工夫を施しています。
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅から名古屋方面へのアクセス良好。分譲地周辺には買い物施設や商業施設が充実。自然をすぐそこに感じながら、利便性まで整った住環境は毎日の暮らしに豊かさをもたらします。
蘇原第一小学校まで1020m 徒歩13分。深く考え、思いやりがあり、体を鍛える逞しい子を教育目標に掲げ、日々の挨拶や清掃活動に力を入れている小学校です。広い校庭でのびのびと活動することができます(HPより)。
ひらの内科クリニックまで860m 徒歩11分。生活習慣病や、心臓疾患をはじめとする循環器疾患、呼吸器疾患の治療や生活指導に取り組んでいる内科クリニック。在宅診療や各種健康診断、予防接種も行っています。
イオンタウン各務原まで1420m 徒歩18分。スーパー、ファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されているショッピングセンター。スーパーは24時間営業しておりいつでも好きな時に欲しい商品が購入できます。
クスリのアオキ蘇原申子店まで250m 徒歩4分。22:00まで営業。食品や日用品、お米や酒類、精肉も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
蘇原中学校まで210m 徒歩3分。未来に夢をもち自立する生徒を教育目標に掲げる中学校。子ども達が社会を力強く生き抜くため、確かな学力や豊かな心の育成、健康で逞しい体づくりに取り組んでいます(HPより)。
スギドラッグ蘇原店まで570m 徒歩8分。営業時間は9:00~22:00。処方箋受付のほかに、食品や日用品、酒類なども取り扱っています。専用アプリで処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
セブンイレブン蘇原吉野町3丁目店まで170m 徒歩3分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
あさの内科まで670m 徒歩9分。内科・糖尿病内科・甲状腺・小児科を診療する内科医院。広々とした待合スペースや検査室、レントゲン室などを備えています。健康診断や各種予防接種なども行っています。
蘇原保育所まで620m 徒歩8分。生後57日~の児童を対象とする定員190人の公立保育所。自然に親しむ体験を通して、豊かな感性と人と関わる力を育み、主体的に行動できる子の育成に取り組んでいます。
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【積水ハウス】土地50坪以上の分譲住宅/岐阜市・名古屋市のベッドタウンとして発展する街/豊かな自然のなか、休日時間も充実/コストバランスの工夫が詰まった美しい住まい
基本データ
- 物件名
- コモンステージ蘇原申子ⅡB号地【積水ハウス】
- 価格
- 5987万円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 181.23m2(54.82坪)
- 建物面積
- 104m2(31.45坪)
- 住所
- 岐阜県各務原市蘇原申子町2
- 交通
-
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩26分
岐阜バス「入会町」歩13分~14分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年3月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 市街地が近い / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / LDK20畳以上 / 地盤調査済 / 自然素材使用 / ウッドデッキ / 庭 / 2階建 / ウォークインクローゼット / トイレ2ヶ所 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / システムキッチン / 陽当り良好
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ蘇原申子ⅡB号地【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 4戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:5m、アスファルト舗装、位置指定道路(141.33m2)は各区画購入者1/4ずつ共有になります。
- 構造・工法
- 木造2階建(軸組工法)(1戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60/容積率:200
- 特記事項
- 設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、○プラットフォームハウスタッチ搭載:月額2200円(税込)負担あり○開発面積:902.02m2○道路幅員:南側 位置指定道路約5.0m ○位置指定道路(141.33m2)は各区画購入者1/4ずつ共有になります。○まちなみガイドライン有り ○各施設への距離はB号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。(防火指定:法22条区域)/市街化区域
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月30日
各務原市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国89位
- 偏差値
- 54.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 5施設 | 県内3位 | 全国350位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 117施設 | 県内3位 | 全国179位 |
1万人当たり病床数 | 57.0床 | 県内17位 | 全国732位 |
1万人当たり医師数 | 15.9人 | 県内11位 | 全国526位 |
介護老人施設定員数 | 848人 | 県内6位 | 全国255位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内4位 | 全国157位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.63件 | 県内17位 | 全国742位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内20位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
各務原市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:058-389-811
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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