五月が丘南（千里山駅） 5480万円物件詳細

現地（2024年3月）撮影

(B号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積98.08m2、建物面積101.02m2

フレスコ山田西店まで1249m

コープ吹田まで267m

吹田市立東佐井寺小学校まで418m

吹田市立佐井寺中学校まで463m

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基本データ

物件名

五月が丘南（千里山駅） 5480万円

価格

5480万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

98.08m²29.66坪

建物面積

101.02m²30.55坪

住所

大阪府吹田市五月が丘南

地図・周辺環境

交通

阪急千里線「千里山」歩25分
阪急千里線「南千里」歩24分
ＪＲ東海道本線「岸辺」歩31分

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完成時期

'24年5月予定

入居時期

'24年5月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 五月が丘南（千里山駅） 5480万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：大浦　宏章、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2444号他
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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現地にてお待ち合わせ
お客様宅への送迎
ご来店頂いてからの現地ご案内

お客様のご要望にてご案内させていただきます

・受付連絡先　
株式会社momotarou不動産　06-6319-7166

◇□　間取り・資金計画・お家探しのご相談　□◇

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所要時間
・ご来店　お家探しのご相談　（約４０分～）
・ご来店　間取りのご相談　　（約４０分～）
・ご来店　資金計画のご相談（約３０分～）

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06-6319-7166

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)momotarou不動産
電話番号：06-6319-7166
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（3）第057578号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)momotarou不動産
大阪府吹田市高城町15-4 MJ BLDG
大阪府知事（3）第057578号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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阪急千里線/千里山
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
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