飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　深大寺北町７丁目物件詳細

(1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積96.49m2、建物面積77.01m2

(1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積96.49m2、建物面積77.01m2

【前面道路含む現地写真】 角地（１号棟）につき、陽当たり・風通し良好です！カースペースは２台分駐車可能（車種による）です。お車の出し入れもスムーズです♪

【前面道路含む現地写真】角地（１号棟）につき、陽当たり・風通し良好です！カースペースは２台分駐車可能（車種による）です。お車の出し入れもスムーズです♪

【現地外観写真】緑豊かな公園が近くに点在する穏やかな環境です☆「神代植物公園」まで徒歩７分、「野川公園」まで自転車で７分です♪お散歩がてら公園にお出かけも良いですね☆

【区画図】開放感、風通し良好の角地☆（１号棟）カースペース２台分駐車可能（車種による）、来客時にも便利♪全室南向きの全２棟です！

【現地外観写真】京王線「西調布」駅までバスで８分、「天文台前」停歩６分です。特急停車の「調布」駅の隣駅。駅前には駐輪場が複数あり便利です。　

異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

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☆開放感☆吹き抜け＆ロフト付３LDK、全２棟♪

☆充実のキッチン回り☆
水回り集中設計、食洗機完備♪

☆緑豊かな大型公園が徒歩圏内♪

基本データ

物件名

飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　深大寺北町７丁目

価格

5290万円・5490万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

96.25m²・96.49m²

建物面積

76.18m²・77.01m²

住所

東京都調布市深大寺北町７

地図・周辺環境

交通

完成時期

2024年5月予定

入居時期

2024年5月上旬

敷地権利

周辺地図

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販売概要

物件名: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　深大寺北町７丁目
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東 4.5m 公道、北 4m 公道
構造・工法: 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40（50）％、容積率：80％
特記事項: 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域道路斜線北側斜線建ぺい率：角地緩和
建築確認番号：第HPA-24-01218-1号他、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、担当者：富吉　好光
情報提供日: 2024/05/13
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
電話番号：0120-438848
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
東京都武蔵野市境1-3-14
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5290万円・5490万円
東京都調布市深大寺北町７
京王線/西調布
3LDK　76.18m²・77.01m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円