目黒区平町２丁目☆売主直販☆２路線２駅利用可能☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

周辺は低層の住宅が立ち並び閑静な住宅街となります

19帖を超えるLDKには勾配天井、デザインタイルを施しました。（A号棟）

２階主寝室はデスクカウンター、ウォークインクローゼットを装備。在宅ワークも可能です。

(A号棟)、価格1億3500万円、3LDK、土地面積77.13m2、建物面積104.13m2

３面採光の明るいリビングは２階に設計しており道路からの視線に配慮しました。（B号棟

浴室はアクセントにブラックを施し落ち着いた空間で１日の疲れを癒してください。（AB共通）

システムキッチンにはグースネックタッチレス水栓・食器洗乾燥機を標準装備！　

２階主寝室は勾配天井を採用！（AB共通）

5月19日現在

水周りは１階に設計しご帰宅後すぐに手洗い出来ますね。また１階トイレ内には独立手洗台を設置！（AB共通）

シューズインクロークには靴の他にもゴルフバックやベビーカーなども収納できるスペースです。

5月2日現在

【A号棟】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

5月2日現在

東急東横線　都立大学駅まで560m 東急東横線「都立大学」駅まで徒歩７分のフラットな道のりです

キッチン上部にロフトを完備。季節物やキャンプ用品等幅広く活用出来ます。

A区画・B区画共に77.13m2（23.3坪)南東道路接道につき陽当り良好

(B号棟)、価格1億3800万円、3LDK、土地面積77.13m2、建物面積104m2

リビング北側に大きなFIX窓を設置しデザイン性、解放感に優れております。（A号棟）

5月2日現在(A号棟)

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☆売主直販
☆「都立大学」駅徒歩7分
☆長期優良住宅
☆耐震等級２・断熱等級５
☆最長６０年保証制度あり
☆食器洗乾燥機・床暖房など充実の高性能・高保証住宅

基本データ

物件名

目黒区平町２丁目☆売主直販☆２路線２駅利用可能☆

価格

1億3500万円～1億3800万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

77.13m²（23.33坪）（登記）

建物面積

104m²～104.13m²（31.45坪～31.49坪）（登記）

住所

東京都目黒区平町２

地図・周辺環境

交通

東急東横線「都立大学」歩7分
東急目黒線「大岡山」歩15分

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完成時期

2024年4月下旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: 目黒区平町２丁目☆売主直販☆２路線２駅利用可能☆
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：3.5ｍ、コンクリート舗装、私道
構造・工法
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：150％
特記事項: 担当者：横浜本店、設備：公営水道、建築確認番号：A号棟：第23UDI1K建01204号/B号棟：第23UDI1K建01205号
情報提供日: 2024/06/03
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
弊社売主による直接販売会を開催いたします！
是非ご来場くださいませ！

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国345位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 都内37位
全国772位

利便度: 都内13位
全国180位

快適度: 都内46位
全国301位

富裕度: 都内8位
全国25位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	都内13位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	6,540人	都内14位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	335施設	都内18位	全国62位
1万人当たり病床数	78.4床	都内26位	全国640位
1万人当たり医師数	42.5人	都内9位	全国58位
介護老人施設定員数	992人	都内26位	全国208位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	都内35位	全国675位
千人当たり交通事故件数	1.91件	都内23位	全国390位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ダンデ・ライズ
電話番号：044-948-6833
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ダンデ・ライズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3-1-9 寿鷺沼ビル2階
神奈川県知事（3）第028167号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億3500万円～1億3800万円
東京都目黒区平町２
東急東横線/都立大学
3LDK　104m²～104.13m²（31.45坪～31.49坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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