江川２（小島新田駅） 4590万円～4990万円物件詳細

キッチンからLDK（2024年4月）撮影

(1号棟)、価格4590万円、2LDK+S、土地面積52.88m<sup>2</sup>、建物面積106.13m<sup>2</sup>

(1号棟)、価格4590万円、2LDK+S、土地面積52.88m2、建物面積106.13m2

江川はなみずき公園まで28m

江川幼稚園まで30m

ファミリーマート川崎殿町店まで260m

マルエツ出来野店まで950m

殿町小学校まで220m

(2号棟)、価格4990万円、2LDK+S、土地面積55.46m2、建物面積108.64m2

日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。

便利な食器洗い乾燥機

カートリッジが内蔵された浄水器付水栓

現地外観（2024年4月）撮影

陽当りの良いリビング（2024年4月）撮影

ゆったりとした一坪タイプのお風呂（2024年4月）撮影

システムキチン（2024年4月）撮影

3階　洋室（2024年4月）撮影

3階　北側洋室（2024年4月）撮影

書斎（2024年4月）撮影

収納も多い玄関（2024年4月）撮影

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基本データ

物件名

江川２（小島新田駅） 4590万円～4990万円

価格

4590万円～4990万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+S（納戸）

土地面積

52.88m²～55.46m²15.99坪～16.77坪

建物面積

106.13m²～108.64m²32.10坪～32.86坪

住所

神奈川県川崎市川崎区江川２

地図・周辺環境

交通

京急大師線「小島新田」歩3分
京急大師線「大師橋」歩9分
臨港バス「殿町2丁目」歩4分

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完成時期

'24年3月下旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: 江川２（小島新田駅） 4590万円～4990万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: 準工業
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 60％、200％
特記事項: 設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13322-1号、他
情報提供日: 2024/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 京浜不動産(株)
電話番号：0120-173916
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（4）第089700号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
京浜不動産(株)
東京都大田区東蒲田1-2-14
東京都知事（4）第089700号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　4590万円～4990万円
神奈川県川崎市川崎区江川２
京急大師線/小島新田
2LDK+S（納戸）　106.13m²～108.64m²32.10坪～32.86坪

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