東村山市本町4丁目　全7棟　新築戸建東村山市本町4丁目物件詳細

暮らす人をやさしく包み込むくつろぎの家

毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。

カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出しますね。

休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか。

前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます

お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン

洗面所に窓があり明るいです。

浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯干しやカビの抑制が出来ます。

洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式も置ける余裕

1階、2階ともに快適なウォシュレットを完備しております。

明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング

部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり

バルコニーからは解放感溢れる眺望です。

全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます

豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。

間取り図

収納充実の住まいは、日々増えていく荷物もすっきり片付けられますね。

お布団やシーツも１回でまとめて干せます。

前面道路も広いので車の出し入れもしやすいですね。

区画図

久米川駅まで徒歩12分まで911m 久米川駅まで徒歩12分。911m

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東村山駅まで徒歩12分
各号棟によって間取りが違うので選ぶのも楽しみの1つです
歩いて数分の所にスーパーや大型の公園があるので自宅周辺だけでも便利に暮らせます

基本データ

物件名

東村山市本町4丁目　全7棟　新築戸建東村山市本町4丁目

価格

3890万円・4490万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

115.04m²・123.45m²（登記）

建物面積

86.94m²・87.98m²（実測）

住所

東京都東村山市本町４

地図・周辺環境

交通

西武新宿線「久米川」歩12分
西武多摩湖線「八坂」歩22分
西武拝島線「萩山」歩28分

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完成時期

2023年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 東村山市本町4丁目　全7棟　新築戸建東村山市本町4丁目
最多価格帯: 3800万円台・4400万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 7戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員5m/私道無
構造・工法: 構造：木造工法：地上階：2階
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 地目：宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：40％・80％
特記事項: 担当者：吉村　豪敏、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-23-08775-1号他
情報提供日: 2024/05/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月26日

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国340位

偏差値: 50.08

項目別順位

安心度: 都内4位
全国391位

利便度: 都内44位
全国768位

快適度: 都内6位
全国39位

富裕度: 都内41位
全国390位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国168位

偏差値: 52.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	都内29位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,840人	都内29位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	95施設	都内36位	全国214位
1万人当たり病床数	151.9床	都内9位	全国294位
1万人当たり医師数	19.8人	都内31位	全国371位
介護老人施設定員数	1,449人	都内15位	全国115位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	都内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	1.51件	都内11位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 朝日土地建物(株)所沢支店営業1課
電話番号：0120-270441
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
朝日土地建物(株)所沢支店営業1課
埼玉県所沢市大字久米554-2
国土交通大臣（9）第003744号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円・4490万円
東京都東村山市本町４
西武新宿線/久米川
4LDK　86.94m²・87.98m²（実測）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円