中央1丁目 1～2号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地（2024年6月）撮影実際の建物を見て・触って・体感できます！是非ご内観下さい!!
(1号棟)、価格3698万円、4LDK+S、土地面積113.14m2、建物面積109.85m2
(2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積113.44m2、建物面積109.3m2
【2号棟：寛ぎの空間】リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
【2号棟：リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
【１号棟：システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
【IHクッキングヒーター】火を使わないので火事の心配がグッと減ります♪お手入れ・お掃除も楽々♪
【至福のバスタイム】至福のリラックスタイムをお過ごしください。お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。
【１号棟：洗面化粧台】便利で見やすい三面鏡タイプ♪窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪
【１号棟：トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
【１号棟：洋室】腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメ♪
【１号棟：洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
【１号棟：洋室】シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです！寝室におススメ(^^♪
【2号棟：和室】畳が心地よい和室♪客間としてはもちろん、小さいお子さまの遊びスペースにもおススメ♪
【2号棟：洋室】シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです！寝室におススメ(^^♪
【2号棟：ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
【１号棟：ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼット♪棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪
【１号棟：シューズボックス】姿見の鏡の付いた便利なシューズボックス♪可動棚なので靴に合わせた収納が出来ます♪
【１号棟：バルコニー】陽当たり良好なバルコニー！お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪
現地（2024年6月）撮影
古賀市立古賀東小学校まで1100m 徒歩14分。
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オール電化◎古賀駅徒歩１２分！コンビニ徒歩３分！古賀東小徒歩１４分♪家中まるごと浄水♪駐車場2台可！！
基本データ
- 物件名
- 中央1丁目 1～2号棟
- 価格
- 3698万円・3798万円
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 113.14m2・113.44m2（34.22坪・34.31坪）
- 建物面積
- 109.3m2・109.85m2（33.06坪・33.22坪）
- 住所
- 福岡県古賀市中央１
- 交通
-
ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩12分
ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩26分
ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩36分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年5月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 中央1丁目 1～2号棟
- 最多価格帯
- 3600万円台・3700万円台（各1戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～10.9ｍ
- 構造・工法
- 木造2階建て
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：６０％、容積率：２００％
- 特記事項
- 担当者：葛城大作、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01261号、他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
古賀市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国112位
- 偏差値
- 54.01
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 県内17位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 43施設 | 県内21位 | 全国461位 |
| 1万人当たり病床数 | 249.6床 | 県内3位 | 全国76位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.6人 | 県内8位 | 全国101位 |
| 介護老人施設定員数 | 90人 | 県内29位 | 全国814位 |
| 介護保険料 | 5,100円 | 県内2位 | 全国78位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.89件 | 県内15位 | 全国481位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.62件 | 県内14位 | 全国729位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
古賀市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)リアルティストア福岡東店
電話番号：0120-888466
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)リアルティストア福岡東店
福岡県福岡市東区名島3-2-6
国土交通大臣（1）第009576号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3698万円・3798万円
福岡県古賀市中央１
ＪＲ鹿児島本線/古賀
4LDK・4LDK+S（納戸） 109.3m2・109.85m2（33.06坪・33.22坪）
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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