～Wistaria武蔵藤沢～グランシア入間下藤沢31期≪地盤スコア90≫ 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高台に位置していることで、空に近く開放感があります。

水害にも強い立地です。

土地価格 - 区画図/程よい距離感のコミュニティを実現する分譲地！美しい街並みに暮らす。歩くだけで心安らぐ街づくり。

～Wistaria武蔵藤沢～　グランシア入間下藤沢31期

「安心安定の地盤」入間市下藤沢の中でも高台に位置するウィスタリア武蔵藤沢は、安定した地盤エリアを誇ります。液状化の心配、震災リスクの軽減など、「定住」に適した街といえます。

「ゆとりのある前面道路」通り抜けのできない開発道路なので住人以外の車や人の進入が少なく安全。道路を囲むように住宅が並ぶので、住民間のコミュニケーションが活発になり自然とコミュニティが形成されます。

「大型分譲地」同時期に同世代の家族が集まりやすく、お子さまがいる家庭の場合は同年代の子どもたちがいることが多いので、コミュニケーションが生まれやすいメリットがあります。

「南向き」太陽は東から昇り、西へ沈んでいきます。つまり、南側に採光面を確保できる間取りや区画は、室内に陽が入る時間が長くなるため、快適で過ごしやすい空間づくりが可能です。

「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》

「ウィスタリアに込めた想い」

「自由設計ならでは！間取りのアイデア」洗濯や歯磨き、ヘアセットなどで毎朝洗面所は大混雑。そんな時には動線に回遊性を持たせることでリビング・キッチン・洗面所が繋がり、人の動きをスムーズにしてくれます。

例えば「リビングカウンター」リビングの一角に造作カウンターを設け、子どもの勉強スペースとして活用します。パパやママと同じ空間にいることで子どもも安心して勉強に取り組めます。

例えば「小上がり畳コーナー」下に足を下せるので楽な姿勢で勉強ができます。リビングに設けることで、家族を近くに感じながらプライベート空間として利用できるので、作業にピッタリな空間です。

例えば「家族で料理を楽しみたい」子どもと一緒にご飯やお菓子作りを楽しみたい家族なら、大型パントリー収納、アイランドキッチンなどお好み仕様にカスタマイズが可能です。

例えば「書斎・テレワークスペース」2畳ほどのスペースだからこそ落ち着く一人だけの空間。読書やパソコン作業、ゲーミング部屋など一人で集中したい、楽しみたい時に安らげる空間です。

例えば「シアタールームや防音室」映画や楽器演奏が趣味の家族には、防音室なども対応可能です。趣味特化した家づくりができるのも自由設計の魅力になります。

例えば「週末はおうちキャンプ」雨でどこにもお出掛けできない…。そんな日でも広々としたインナーバルコニーやルーフバルコニーがあればおうちでキャンプを楽しむこともできます。

首都圏中央連絡自動車道

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《地盤スコア90×高台の街！地震と水害に強い立地》
《自由設計×セミオーダー！ＺＥＨ水準の家》
【全13区画の新たな分譲地　Wistaria(ウィスタリア)武蔵藤沢!!】

【建築条件付土地】基本データ

物件名

～Wistaria武蔵藤沢～グランシア入間下藤沢31期≪地盤スコア90≫

価格

2660万円～3360万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

11区画

総区画数

13区画

土地面積

132m²～133m²（39.92坪～40.23坪）

住所

埼玉県入間市大字下藤沢

地図・周辺環境

交通

西武池袋線「武蔵藤沢」歩12分～15分
西武新宿線「入曽」歩29分～32分
西武池袋線「稲荷山公園」歩37分～40分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ～Wistaria武蔵藤沢～グランシア入間下藤沢31期≪地盤スコア90≫
最多価格帯: 3100万円台（5区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種住居地域、第二種住居地域
地目: 地目：宅地
その他制限事項: ※航空法・農地法・景観法
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: 担当者：小久保　拓実、設備：都市ガス公営水道公共下水、開発面積：2902.73m²、※開発許可番号／第2023-0360号、変更許可番号／第2023-0361号 ※特別仕様の表記は全て該当の仕様を選択いただいた場合です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください
情報提供日: 2024/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月23日

入間市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国482位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内27位
全国726位

利便度: 県内5位
全国208位

快適度: 県内23位
全国197位

富裕度: 県内28位
全国388位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国250位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内11位	全国211位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	58.1床	県内31位	全国726位
1万人当たり医師数	8.7人	県内37位	全国772位
介護老人施設定員数	1,156人	県内13位	全国162位
介護保険料	4,940円	県内9位	全国43位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.12件	県内14位	全国684位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内32位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

入間市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 住協グループ(株)住協入間支店
電話番号：0120-386651
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
住協グループ(株)住協入間支店
埼玉県入間市豊岡1-6-7
国土交通大臣（4）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　2660万円～3360万円
埼玉県入間市大字下藤沢
西武池袋線/武蔵藤沢
132m²～133m²（39.92坪～40.23坪）

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毎月の返済額：8万円
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