幸手市下川崎9期フリープラン【建築条件付土地】物件詳細

現地（2024年3月）撮影

同一メーカー施工例

モデルハウス内観可能です！いつでもご案内いたします

現地（2024年3月）撮影

建物プラン例（3号地）建物価格1500万円、建物面積101.64m2土地価格1480万円と合計２９８０万円で土地、建物、基本外構込み！間取りは参考図面ですので、ぜひご希望をお聞かせ下さい。

マルエツ久喜店まで950m

全区画１００坪以上！ゆとりの敷地です

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多くの方が建売でも叶えられなかった希望を実現しております！ぜひ一度お気軽にご相談ください！

幸手市立西中学校まで650m

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幸手きららの杜保育園まで750m

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今なら建売価格で自由な間取りで建築が可能です！（土地造成工事中の期間限定受付！）
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【建築条件付土地】基本データ

物件名

幸手市下川崎9期フリープラン

価格

1380万円～1480万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

5区画

土地面積

334.83m²～334.86m²（101.28坪～101.29坪）

住所

埼玉県幸手市大字下川崎

地図・周辺環境

交通

東武日光線「幸手」歩14分
ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩40分
ＪＲ宇都宮線「久喜」歩43分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 幸手市下川崎9期フリープラン
最多価格帯: 1400万円台（4区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 市街化調整区域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：100％
特記事項: 担当者：中田、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地
情報提供日: 2024/05/19
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地にて区画の説明や近隣環境ご説明いたします！
ご案内はいつでも可能ですので、ぜひお気軽にご連絡ください。

現地でのお待ち合わせやご自宅までの送迎も対応可能です！

近隣にモデルハウスございますので、完成のイメージをご覧いただけます。
まずはお気軽にモデルハウスをご覧くださいませ

幸手市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内39位
全国742位

偏差値: 47.40

項目別順位

安心度: 県内39位
全国800位

利便度: 県内6位
全国214位

快適度: 県内37位
全国428位

富裕度: 県内35位
全国476位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内30位
全国237位

偏差値: 51.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	33施設	県内37位	全国564位
1万人当たり病床数	164.0床	県内5位	全国248位
1万人当たり医師数	18.1人	県内13位	全国445位
介護老人施設定員数	370人	県内39位	全国626位
介護保険料	4,722円	県内4位	全国22位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.81件	県内30位	全国757位
千人当たり交通事故件数	3.10件	県内37位	全国675位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

幸手市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 明光建設(株)
電話番号：0480-34-4311
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
明光建設(株)
埼玉県南埼玉郡宮代町本田2-1-12
埼玉県知事（8）第014341号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1380万円～1480万円
埼玉県幸手市大字下川崎
東武日光線/幸手
334.83m²～334.86m²（101.28坪～101.29坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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