KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄物件詳細

完成予想図

(2号棟)、価格4299万円、3LDK+S、土地面積119.67m2、建物面積108.71m2

(4号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積115.38m2、建物面積104.95m2

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基本データ

物件名

KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄

価格

4299万円～4499万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～3LDK+S（納戸）

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土地面積

115.38m²～129.31m²（34.90坪～39.11坪）（登記）

建物面積

104.95m²～109.33m²（31.74坪～33.07坪）（登記）

住所

静岡県静岡市葵区古庄５

地図・周辺環境

交通

静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩11分
静岡鉄道静岡清水線「長沼」歩21分
ＪＲ東海道本線「東静岡」歩34分

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完成時期

2024年6月末予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: KEIAI　TERRACEKIS-K　葵区古庄
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：4.8ｍ～7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：浜田　健士、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC127605号
情報提供日: 2024/05/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
☆５月７日更新☆☆
☆１、３号棟ご成約☆
☆弊社専任☆
☆０１２０-７７７-４２６までお電話ください☆
ついに待望の好立地物件登場です☆
全棟南面向きにつき日当たり良好☆
スーパーやコンビニはもちろん、便利な場所となります☆
まずはお気軽にお問い合わせください☆
☆現地販売業者です☆
☆６月頃完成予定☆
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当社は長年の実績、メーカーさまとの信頼があるからこそ
契約事はもちろんスムーズに出来ること、
当社にしか出来ない交渉をお約束致します☆
高いお買い物をするわけですから、ご安心を頂けるお取引が可能となります！
まずはお気軽にお問い合わせお待ちしておりますね！

新型コロナウイルスの影響もございますが、
お気軽にお問い合わせくださいませ！
尚、平日や早朝や夜間のご案内ももちろん可能でございます！
スタッフはマスク装着、消毒をきっちり行っておりますので、
何卒ご安心くださいませ！

営業直通番号は０８０－６９０１－３６８１です。　
住宅ローンのこともスタッフにお気軽にお尋ねください☆
その他の物件情報も多数ございます。

静岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内20位
全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アーバンライフ
電話番号：054-270-8999
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)アーバンライフ
静岡県静岡市駿河区高松2-16-22
静岡県知事（1）第014437号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4299万円～4499万円
静岡県静岡市葵区古庄５
静岡鉄道静岡清水線/古庄
3LDK～3LDK+S（納戸）　104.95m²～109.33m²（31.74坪～33.07坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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