スマートハイムプレイス西区坂井2丁目 分譲住宅 物件詳細
キッチン隣接の洗面なので家事時短を目指せる動線です。【4号棟】リビング（2024年2月）撮影
お子様のお昼寝・ご家族のくつろぎスペースとしてもお使いいただける畳スペース。大きな窓があり明るい空間です。【4号棟】和室（2024年2月）撮影
LDK＋畳スペースが繋がったオープンな間取りで、ご家族とのコミュニケーションが広がる快適空間。【4号棟】リビング（2024年2月）撮影
キッチンはIH・食洗器採用。リビングの大きな窓からたくさん光が入る明るいLDKです。【4号棟】リビング（2024年2月）撮影
ブラックとブラウンのカラーでスタイリッシュな外観。格子がアクセントに。【4号棟】外観（2024年2月）撮影
2階ホールにあるワークスペースです。物干しスペースもあるので、カウンターデスクは書斎としてだけではなく、アイロンがけ用カウンターなど使い方自由自在◎【4号棟】ワークスペース（2024年2月）撮影
主寝室には大容量のWIC完備。ダークウッド調の扉がアクセントに。【4号棟】主寝室（2024年2月）撮影
将来2部屋に間仕切り可能な洋室です。出入口と収納は2か所にあります。【4号棟】子ども部屋（2024年2月）撮影
ブラックのキッチンが落ち着いた雰囲気に。【4号棟】キッチン（2024年2月）撮影
キッチンからリビングや和室まで見渡せる繋がりのあるLDKです。【4号棟】リビング（2024年2月）撮影
洗面は3面鏡タイプ。鏡の裏にもたっぷり収納できます。お風呂は浴室乾燥機付きなので、お天気の悪い日でも安心です。【4号棟】洗面・浴室（2024年2月）撮影
トイレは1・2階に完備。【4号棟】トイレ（2024年2月）撮影
たっぷり靴を仕舞える玄関収納は、雨に濡れた傘やレインコートなどもかけて仕舞えます。【4号棟】玄関収納（2024年2月）撮影
キッチンの収納スペースも充実。【4号棟】キッチン（2024年2月）撮影
フルフラットタイプのキッチンなので、お気に入りのキッチン小物が映えます。配膳の際も楽々◎【4号棟】キッチン（2024年2月）撮影
(4号棟)、価格4480万円、2LDK、土地面積148.71m2、建物面積95.54m2
全体区画図
路線図
【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。環境と家計にやさしい暮らし。
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【スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）】ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
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基本データ
- 物件名
- スマートハイムプレイス西区坂井2丁目 分譲住宅
- 価格
- 4480万円～4630万円
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 土地面積
- 148.71m2～156.92m2
- 建物面積
- 95.54m2～98.16m2
- 住所
- 新潟県新潟市西区坂井２
- 交通
-
ＪＲ越後線「寺尾」歩19分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年2月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 即引渡可 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- スマートハイムプレイス西区坂井2丁目 分譲住宅
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：【自治会費】坂井自治会 年会費：8000円（8月、12月に分割払） 人口調査費：250円/人・年
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 軽量鉄骨造・2階建て
- 施工
- セキスイハイム信越株式会社
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：石澤 辰次、設備：上水道：新潟市営水道、下水道：新潟市公共下水道、都市ガス：北陸ガス、電気：東北電力、雨水：浸透式、建築確認番号：3号棟：第ERI-23038001号、4号棟：第ERI-23037332号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
※現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約の上ご来場ください。
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国696位
- 偏差値
- 45.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 286施設 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,480人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 43施設 | 県内1位 | 全国21位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 657施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 136.2床 | 県内6位 | 全国364位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.5人 | 県内1位 | 全国130位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,237人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,641円 | 県内18位 | 全国745位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内20位 | 全国533位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.56件 | 県内19位 | 全国271位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
セキスイハイム信越(株)新潟営業部
電話番号：0120-458166
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
セキスイハイム信越(株)新潟営業部
新潟県新潟市中央区上所中2-2-10
国土交通大臣（5）第006275号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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