【ADCASＴ】 下馬5丁目Ⅲ 新築分譲住宅 物件詳細
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【ADCAST】 5/11より内覧会開催♪
◆耐震等級２、断熱等級５相当、一次エネルギー等級６相当♪
◆LDK約２２帖の広々空間♪
◆パントリー等の充実した収納♪
基本データ
- 物件名
- 【ADCASＴ】 下馬5丁目Ⅲ 新築分譲住宅
- 価格
- 1億2980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 81.33m2・83.16m2（実測）
- 建物面積
- 120.47m2
- 住所
- 東京都世田谷区下馬５
- 交通
-
東急東横線「学芸大学」歩13分
東急東横線「祐天寺」歩17分
東急田園都市線「三軒茶屋」歩20分
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- 完成時期
- 2024年5月中旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【ADCASＴ】 下馬5丁目Ⅲ 新築分譲住宅
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造3階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：150％
- 特記事項
- 担当者：若村 裕輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX236007340（A棟）・SJK-KX236007350（B棟）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━ ◇ ADCAST Service ◇━━━━━━
◆【オリジナル物件近隣調査】
住み心地はどうですか？なんて自分たちで近隣に聞けない・・・。
契約書には記載されない「住んでいる方しか分からないこと」を
アドキャストのスタッフが、物件の近所の方に聞き込みに行ったり
役所などへ行ったりして調査を行い、ご報告いたします。
◆【専門FPによるライフプランシミュレーション】≪無料≫
ローン破綻を防ぐため、お子様の将来設計のため、資産形成のためなど、
お客様のライフスタイルに合わせたライフプランを作成し、
「どうすれば安心な将来設計が立てられるか？」を一緒に考えていきます。
◆【ローン専門スタッフによるローン相談】
数多くある金融機関の中からお客様に合った金融機関を探すのは大変な作業です。
金融機関により、お客様の内容、購入物件の種類によって利用できる金融機関は
変わってきます。営業マンの知識だけでは不足していること多いため、弊社では
専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案いたします。
◆【豊富な未公開物件情報】
弊社は都内に10店舗の店舗展開をしているため、毎月の販売件数が多く、
仕入れ相談なども数多く依頼を受けるため未公開情報が数多く集まってきます。
未公開物件数は都内一の自信があります。
━━ ◇ ADCAST Service ◇━━━━━━
◇お子様連れのお客様へ
店内にはキッズスペース・おむつ替えシートをご用意しております。
チャイルドシートもございますのでお気軽にお声がけください。
◇お車でご来店の方へ
近隣パーキングをご案内いたします。駐車場代をお支払い致しますので、
事前にスタッフまでお伝えください。
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)アドキャスト三軒茶屋支店
電話番号：0120-974313
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)アドキャスト三軒茶屋支店
東京都世田谷区太子堂1-12-23 三軒茶屋GRAND1階
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都世田谷区下馬５
東急東横線/学芸大学
4LDK 120.47m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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