グレイスウッドコンフィーネ中央林間建物順次完成！内見可能！物件詳細

開放感のある全19区画の街並み。 全邸土地面積・敷地面積100m2超でゆとりのある空間です。2台以上の駐車スペースを確保しております。※B・C・D号棟は3台、I号棟は1台。(街並み完成予想CG)

開放感のある全19区画の街並み。全邸土地面積・敷地面積100m2超でゆとりのある空間です。2台以上の駐車スペースを確保しております。※B・C・D号棟は3台、I号棟は1台。(街並み完成予想CG)

約20.7帖のLDK。2ヵ所のワイドテラスがリビングに開放感を演出します。 B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

約20.7帖のLDK。2ヵ所のワイドテラスがリビングに開放感を演出します。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

縦長の窓とアクセントクロスで開放的でおしゃれな空間に。ご家族でゆっくりとした時間を過ごすことができます。　B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

キッチンファニチャーとオープンパントリーが収納力をプラスします。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機で日々の家事も快適に。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

玄関のシューズクローク。家族みんなの靴をしまえる大容量クロークです。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

約8.1帖の洋室(洋室1)B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

約6.5帖の洋室(洋室2)B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

約5.6帖の洋室(洋室3)B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

洗面台の三面鏡の裏には小物や化粧用品などをしまえる収納スペースを設けています。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

浴室換気暖房乾燥機付きで、寒い日の入浴前の予備暖房に便利。使用後の浴室感想や、24時間換気機能など多機能に使用できます。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

約21.0帖のLDK。天井高約5.1ｍの吹抜で開放感があるプランです。A号棟　室内（2024年4月）撮影

約7.2帖の洋室。ウォークインクローゼット・可動棚付きです。A号棟　室内（2024年4月）撮影

キッチンの後ろには大容量の収納棚を設けました。A号棟　室内（2024年4月）撮影

A号棟の2階廊下にはちょっとした作業や勉強ができるスペースがあります。A号棟　室内（2024年4月）撮影

アイランドキッチンに南側の広いテラス、開放的で気持ちのいいLDKを実現しています。(O号棟　室内完成予想CG)

ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。短時間乾燥で手間がかかりません。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

対面キッチンで、リビングにいるご家族と向き合ってお料理ができます。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

玄関ホールからパントリーを通り、キッチンまでの導線が確保されています。お買い物から帰宅後、スムーズな導線で食品や日用品のストックを収納できます。A号棟　室内（2024年4月）撮影

階段下にも収納を設けています。B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

星の子ひろばを併設した市民交流拠点「ポラリス」まで730m 星の子ひろばを併設した市民交流拠点「ポラリス」など、大和市には子どもたちの学習や、交流の充実した施設が揃っています。

宇都宮記念公園仲よし広場まで230m 宇都宮記念公園は、この地に残る貴重な樹林地をできるかぎり保全して整備されました。四季折々の自然を観賞したり、遊具で遊ぶことができます。

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●全区画　敷地面積・土地面積100m2超　
●全邸LDK20帖以上　
●2台以上の駐車スペース　
●太陽光発電 ZEH住宅
●耐震×制振のW構造

基本データ

物件名

グレイスウッドコンフィーネ中央林間建物順次完成！内見可能！

価格

6080万円・6480万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK

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土地面積

101.16m²・106.38m²

建物面積

101.06m²・105.49m²

住所

神奈川県大和市中央林間西１

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線「中央林間」歩13分～15分
小田急江ノ島線「中央林間」歩13分～15分
小田急江ノ島線「南林間」歩13分～14分

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完成時期

2024年5月上旬

入居時期

2024年6月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 吹抜け / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: グレイスウッドコンフィーネ中央林間建物順次完成！内見可能！
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 第1期先着順販売
販売戸数: 2戸
総戸数: 19戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、D号棟　路地上部分約44.87m²含　　G号棟　路地上部分約26.83m²含
構造・工法
施工: -
用途地域: 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率／60％・50％　容積率／200％・80％
特記事項: 担当者：鍛治原雪斗、設備：東京電力・東京ガス・公営水道・下水道、建築確認番号：KBI-YKH23-10-2665号他
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年4月23日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:30

大和市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国296位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内13位
全国755位

利便度: 県内4位
全国259位

快適度: 県内7位
全国30位

富裕度: 県内12位
全国212位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国122位

偏差値: 53.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内4位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	4,837人	県内4位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	175施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	69.3床	県内15位	全国678位
1万人当たり医師数	16.8人	県内12位	全国497位
介護老人施設定員数	1,353人	県内8位	全国129位
介護保険料	5,835円	県内15位	全国381位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.07件	県内14位	全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部
電話番号：0120-502278
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部
東京都大田区西蒲田8-11-11
国土交通大臣（4）第007124号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6080万円・6480万円
神奈川県大和市中央林間西１
東急田園都市線/中央林間
3LDK+S（納戸）・4LDK　101.06m²・105.49m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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