小郡市津古 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【2号地外観】3LDK長期優良住宅ついに完成致しました!!2号地はネイビーを基調としたクールで落ち着いた外観!駐車場は広々2台並列で駐車可能なので、2台持ち家庭も安心です♪
(1号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積150.44m2、建物面積96.05m2
【1号地リビング】ナチュラルで温かみあるLDKは広々18帖!カウンターキッチンも幅広タイプでご友人達とワイワイしても余裕のある空間となっております♪吹き抜けもあり明るい陽射しが差しこむLDKです♪
【2号地キッチン】幅広のカウンターキッチンは、ご夫婦やお子様と並んで調理してもぶつかりません♪ゴミ箱を隠して置けるところや大きなパントリーなど、すっきりキッチンを使いたいという要望に応えた仕様です!
【2号地バスルーム】モノトーンなデザインのお風呂。足を伸ばしたり、お子様と一緒に浸かっても十分くつろげる大きさとなっております!浴室暖房乾燥機付きで、洗濯物が乾き、冬は寒い思いをしません♪
【2号地玄関】大きなシューズBOXには、お気に入りのスニーカーを並べて収納可能!納戸には洗車グッズやアウトドア用品などがしまえ、使う際もサッと外に持ち出せます♪
【2号地リビング】広々19帖のLDKは南側に2面の窓があり自然と調和した空間。食事をするダイニング、くつろぐリビングをハッキリ分けられる広さなので、メリハリのある空間が実現できます♪
【1号地キッチン】木目が美しいキッチンは、デザインだけでなく日々の使いやすさも抜群です!食洗機やIHクッキングヒーターなど人気の仕様に加えて広々調理スペース、カップボードもあり収納力も優れています♪
【1号地リビング】ウォークインクローゼット付きの6帖の寝室。荷物が多いご家族もスッキリしまっていただけます♪また南側の窓から自然光を取り入れ、日中は照明いらずの明るい空間です!
【1号地洗面所】高級ホテルのような内観の洗面台。大きな三面鏡で混みがちな朝の支度時間も並んで使えます!もちろん収納も十分あり、洗面グッズやタオルなどを隠してしまうことが可能です♪
【2号地トイレ】人が人生の中で3年間分も過ごすと言われているトイレ。だからこそ、シンプルで落ち着ける内観にしました!節水タイプのトイレなので、家計にも地球環境にも優しい仕様です♪
【2号地キッチン】人気のIHクッキングヒーター。火を使わないので火事やお子様の危険など最小限に抑えてお料理できます!また凹凸がないので、油汚れなどもサッと拭くだけで長く綺麗にお使いいただけます♪
【1号地キッチン】使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンはもちろん食洗機もついております!!つい面倒くさくなりがちな洗い物を時短して、自分の時間を作ることができます♪
【2号地和室】2号地の畳コーナーは4.5帖と広めの空間で、玄関ホール側からも出入り可能。フローリングよりも柔らかいので、ちょっとしたお昼寝スペースやヨガスペースとしてもご活用いただけます♪
【2号地その他】あれば便利なカウンタースペース。2つのコンセント口と卓上照明が設置されており、リモートワークやPCスペース、またはお子様のお勉強スペースとしても最適です♪
【2号地寝室】4.5帖の寝室は主寝室がある分、子供部屋や作業部屋、シアタールームなど使い方は様々♪また2階は全居室収納付きで、お布団やおもちゃなども出しっぱなし、ということがなくなります。
【1号地収納】寝室のウォークインクローゼットは洋服をかけてしまえるほか、扇風機や毛布類など季節ものも収納できるスペースとなっております!お出掛け前はお店で選ぶようにご洋服を手に取っていただけます♪
【1号地バルコニー】寝室から入るバルコニーは南側に配置し、プライバシーを守るだけでなく洗濯物も早く乾いてくれます!カーペットやお布団なども干せるスペースがあり、大掃除時も困りません♪
【2号地リビング】まるでカフェのようなカウンターキッチンは、チェアを置くとテレワークやお子様のお勉強などに最適なスペースに!コンセント口もあるので、使い勝手が良い場所になること間違いなし♪
麻生学園アスター幼稚園まで2600m 徒歩38分/車6分♪/自転車15分 保育園8:30~14:00 制服あり スクールバスあり 給食あり 月に一度ほどの頻度で参観日や催し事がありお子様の園での様子が分かりやすい幼稚園です♪
小郡市立三国小学校まで2300m 徒歩31分/車7分♪ 集団登校あり 給食あり 学校、地域、保護者が一体となって学校行事等に積極的に参加し良い雰囲気の小学校です。タブレット学習も導入しており、最先端の教育も受けることができます!
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◆建築士プロデュース住宅
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特別なコンセプトを持つ住まいを是非一度ご覧ください!
基本データ
- 物件名
- 小郡市津古
- 価格
- 3780万円~3980万円
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)~4LDK
- 土地面積
- 150.44m2~162.42m2(45.50坪~49.13坪)
- 建物面積
- 96.05m2~101.84m2(29.05坪~30.80坪)
- 住所
- 福岡県小郡市津古
- 交通
-
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩7分
西鉄天神大牟田線「津古」歩13分
西鉄天神大牟田線「三沢」歩27分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2023年12月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 小郡市津古
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.4m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造
- 施工
- 株式会社ヤマダホームズ
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:100%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC205529号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年8月31日
小郡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国449位
- 偏差値
- 49.08
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 8施設 | 県内8位 | 全国211位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 54施設 | 県内15位 | 全国366位 |
1万人当たり病床数 | 198.4床 | 県内11位 | 全国151位 |
1万人当たり医師数 | 23.6人 | 県内13位 | 全国255位 |
介護老人施設定員数 | 380人 | 県内20位 | 全国608位 |
介護保険料 | 5,510円 | 県内7位 | 全国228位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.87件 | 県内3位 | 全国262位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.60件 | 県内4位 | 全国607位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小郡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
株式会社ヤマダホームズ西日本支社
電話番号:0120-777-361
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア
群馬県高崎市栄町1-1
国土交通大臣(16)第000382号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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