【丸和住宅】宇都宮市江曽島駅前〈全2区画〉【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地

造成完了予想図

自社分譲地だからとってもお得！余計な費用がかかりません♪

土地価格2041万円、土地面積281.16m2

【建物施工例(3)】建物価格：1935万～/建物面積：81.15m2/セミオーダー企画住宅/GYM（ジム）

【建物施工例(2)】建物価格：2100万～/建物面積：105.99m2/セミオーダー企画住宅/RUG（ラグ）

宇都宮市東浦保育園まで599m

ウエルシア宇都宮双葉店まで355m

ヨークベニマル西川田店まで790m

アピタ宇都宮店まで1530m

【建物施工例(1)】建物価格：2400万/建物面積：107.65m2/フルオーダー注文住宅/GABHOUSE(ギャブハウス）

【建物施工例(2)】建物価格：2100万～/建物面積：105.99m2/セミオーダー企画住宅/RUG（ラグ）

【西川田展示場】きっと見つかるあなたの住まい。叶えたい夢はそれぞれ違うはず。この展示場は、異なる一人一人のライフスタイルにフィットするよう様々なシチュエーションがイメージできるようになっています。

セルローズファイバー断熱材により、安心と快適に加え“静けさ”を生み出します。実際にどのくらい静かなのか、気になる音に差があるのか、西川田総合展示場で実験できます。

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【限定2区画】全区画80坪超えのゆとりのある敷地。南向きの整形地です。江曽島駅まで徒歩約9分なので、通勤や通学にも便利な立地です。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【丸和住宅】宇都宮市江曽島駅前〈全2区画〉

価格

1923万円・2041万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

264.93m²・281.16m²（80.14坪・85.05坪）

住所

栃木県宇都宮市東原町

地図・周辺環境

交通

東武宇都宮線「江曽島」歩10分
ＪＲ日光線「鶴田」歩23分
東武宇都宮線「西川田」歩26分

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土地状況

更地

造成完了時期

2024年４月上旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【丸和住宅】宇都宮市江曽島駅前〈全2区画〉
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道加入金129100円
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：加藤　貴晃、設備：公営水道、本下水、東京電力、・宇都宮市立地適正化計画における居住誘導区域内、都市機能誘導区域外・北側道路（市道）については法定外道路となります
情報提供日: 2024/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月1日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇
お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。
（定休日：水・木曜日）

・土地の購入から建築するまでの流れなどを詳しく聞きたい。
・住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。
・どんな家を建てているのか、モデルハウスを見てみたい。
住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店
電話番号：0282-20-2888
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店
栃木県栃木市境町23-26
国土交通大臣（2）第009341号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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