コモンステージ米原市宇賀野　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【外観】<BR> 美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【外観】美しく強靭な積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」に包まれた外観。書斎や多彩な収納など、おうち時間を豊かに彩る設計が魅力の住まいです。/2024年4月撮影

【LDK】<BR>LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【LDK】LDKは17帖超。南向きの約4mの大開口窓はフルフラットデッキ・庭へと繋がり、空間がより広く感じられます。庭はBBQや家庭菜園、お子様の遊び場として活躍しそうです。/2024年4月撮影

【キッチン】横並びのダイニングキッチンにつき、調理・配膳・片付けの動線の短縮が叶います。キッチン下の収納や、壁面のカップボード、パントリーなど、豊富な収納も嬉しいポイントです。/2024年4月撮影

【納戸】リビング階段下に納戸を設けています。掃除道具や季節家電などの嵩張るもの、日用品のストック、防災グッズなど、様々なものをたっぷりと収納可能です。/2024年4月撮影

【間取り図】食器洗い乾燥機や天井付空気清浄機AirMe、ガス衣類乾燥機乾太くんなど、快適な暮らしが叶う設備が整っています。リビングには床暖房を搭載しており、冬場も快適に過ごせそうです。

【洗面室】ホール・キッチンからの2WAY動線が可能。玄関から洗面室、キッチンへアクセスでき、帰宅後の食事の支度をスムーズにします。/2024年4月撮影

【洗面室】ガス衣類乾燥機乾太くんを採用しています。洗濯物が素早く・ふんわり乾くため、天候や時間に左右されることなく洗濯ができ、便利です。/2024年4月撮影

【浴室】アクセントクロスとタイル張りの床が印象的な、デザイン性の高い浴室。浴室暖房乾燥機付きのため、入浴前に浴室を温めることでヒートショックを防止することができます。/2024年4月撮影

【1Fトイレ】上部にタンクがないタイプのトイレを採用しているため、お手入れがスムーズ。独立した手洗い場の下部には収納を設けています。カウンターにお花や芳香剤を飾るのもおすすめです。/2024年4月撮影

【土間収納】大容量の土間収納があり、お子様の遊び道具やゴルフバッグなどの収納に活躍します。ハンガーパイプ付きのため、屋外で着用する衣類をかけることができます。/2024年4月撮影

【吹き抜け】リビングから2階へと繋がる吹き抜け。階段途中には、多用途に活用できる遊び心を取り入れたスペースが。インテリアをディスプレイしてアート空間を演出するのもおすすめです。/2024年4月撮影

【子ども室/約6.1帖】各子ども室にハンガーパイプ付きのクローゼットがあります。南側の壁にはデザイン性のあるアクセントクロスを採用。窓は家具を配置しやすい腰高窓です。/2024年4月撮影

【主寝室】約7.5帖のゆとりある主寝室には、書斎としても利用できるスペースを設けています。テレワークで利用したり、アイロンがけをしたりと、自在に活用できます。/2024年4月撮影

【WIC】ゾーンが区切られた約2.7帖のWICがあり、夏物・冬物など衣類を季節で分けて整理することができます。/2024年4月撮影

日常使いできる2つのスーパーとドラッグストアまで徒歩7分と、買い回りが自在です。内科や小児科の診療科があるクリニックも身近にあるため、もしもの時も安心です。

認定こども園チャイルドハウス近江まで50m 徒歩1分。浄土真宗の仏教保育を信条とし、成道会や涅槃会など特色ある行事が行われています。専門講師による絵画・英語・体操・音楽・サッカー指導が受けられます。給食有。

米原市立坂田小学校まで230m 徒歩3分。第1学年から「英語科」が設けられ、英語や外国の文化に対する興味・関心を深める学習が行われています。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで公開されています。

米原市立双葉中学校まで2210m 徒歩28分。部活動が盛んで、県大会や吹奏楽コンクールなどへの出場経験があります。文武両道、充実した学校生活を送れそうです。HPで学校だより・行事予定を確認できます。

フタバヤ近江店まで510m 徒歩7分。生鮮食品・お惣菜・お酒などの取り扱いがあります。電子マネー機能付きポイントカード「フタバヤCoGCaカード」を利用して便利・お得にお買い物ができます。駐車場有。

バロー近江店まで560m 徒歩7分。種類豊富なPB商品を展開しているスーパー。食品・日用品の他、焼きたてパンの取り扱いがあり、日々のお買い物場所として重宝します。敷地内にクリーニング店・駐車場有。

クスリのアオキ近江店まで540m 徒歩7分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品・加工食品・お酒・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認できます。駐車場有。

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【積水ハウス】滋賀県米原市/大開口窓&吹き抜けのあるLDK/収納豊富/坂田駅・2つのスーパー・ドラッグストアへ徒歩7分/米原駅も利用可/こども園・小学校が徒歩3分圏内

基本データ

物件名

コモンステージ米原市宇賀野　分譲住宅【積水ハウス】

価格

5723万5000円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

165.42m²（50.03坪）

建物面積

110.58m²（33.45坪）

住所

滋賀県米原市宇賀野

地図・周辺環境

交通

ＪＲ北陸本線「坂田」歩7分

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完成時期

2024年3月

入居時期

2024年6月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / ２階建 / 年内引渡可 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 角地 / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 浴室乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 南向き / 吹抜け / 床暖房 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / スマートキー / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクローゼット / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / リビング階段

周辺地図

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販売概要

物件名: コモンステージ米原市宇賀野　分譲住宅【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法: 軽量鉄骨2階建(1戸)
施工: 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域: 市街化調整区域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：80％/容積率：200％
特記事項: 設備：システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、照明器具（LED）太陽光発電システム、エアコン4台、ガス温水床暖房、スマートイクス仕様（熱交換換気システム、天井付空気清浄機AirMe）、電気錠、燃料電池、○総戸数／6戸○道路幅員／6.0ｍ（公道、アスファルト舗装）○設備／浴室暖房乾燥機（カワック）、ガラストップコンロ（ガス式）、ガス衣類乾燥機（乾太くん6.0kg DX）、プラットフォームハウスタッチ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い地点を起点または着点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概則）です。
情報提供日: 2024/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月13日

イベント情報

＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

米原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国442位

偏差値: 49.52

項目別順位

安心度: 県内3位
全国431位

利便度: 県内13位
全国785位

快適度: 県内13位
全国472位

富裕度: 県内5位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国305位

偏差値: 50.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	0施設	県内13位	全国804位
一般診療所数	26施設	県内13位	全国656位
1万人当たり病床数	4.2床	県内13位	全国809位
1万人当たり医師数	6.7人	県内13位	全国799位
介護老人施設定員数	320人	県内11位	全国686位
介護保険料	6,790円	県内13位	全国781位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内1位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内2位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

米原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0749-23-4344
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <建物売主>
積水ハウス(株)彦根支店
滋賀県彦根市大東町14-25 上野第VIIビル3階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5723万5000円
滋賀県米原市宇賀野
ＪＲ北陸本線/坂田
3LDK　110.58m²（33.45坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円