梶が谷6丁目 新築戸建 物件詳細
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■田園都市線ならではの閑静な住宅街の一角。通勤・通学、お買い物も徒歩圏で充実する穏やかな住宅地エリア。
■緑の多い住環境!公園が多く子育てに最適なエリアです。
基本データ
- 物件名
- 梶が谷6丁目 新築戸建
- 価格
- 6280万円~6880万円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
- 土地面積
- 100.21m2~111.78m2(30.31坪~33.81坪)
- 建物面積
- 96.23m2~121.31m2(29.10坪~36.69坪)
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6
- 交通
-
東急田園都市線「梶が谷」歩17分
東急田園都市線「梶が谷」バス4分梶が谷5丁目歩1分
東急田園都市線「溝の口」歩30分
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- 完成時期
- 2024年4月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 梶が谷6丁目 新築戸建
- 最多価格帯
- 6200万円台・6400万円台・6700万円台・6800万円台(各1戸)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 6戸
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:14m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 地上2階 木造
- 施工
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率60% 容積率200%
- 特記事項
- 担当者:阿部 辰徳、設備:下水 都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH23-10-0981号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月24日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)
~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~
(1)サクッとお目当て見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!
(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!
(3)まずは耐力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国260位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 546施設 | 県内2位 | 全国4位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 34,555人 | 県内2位 | 全国4位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,057施設 | 県内2位 | 全国9位 |
1万人当たり病床数 | 73.8床 | 県内14位 | 全国663位 |
1万人当たり医師数 | 25.3人 | 県内3位 | 全国208位 |
介護老人施設定員数 | 6,657人 | 県内2位 | 全国14位 |
介護保険料 | 6,315円 | 県内18位 | 全国635位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.71件 | 県内11位 | 全国446位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
電話番号:0120-521231
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
神奈川県知事(7)第020631号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6
東急田園都市線/梶が谷
2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 96.23m2~121.31m2(29.10坪~36.69坪)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6
東急田園都市線/梶が谷
2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 96.23m2~121.31m2(29.10坪~36.69坪)
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