川成島（新富士駅） 1127万円～1317万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2024年5月）撮影

区画図 2024年5月4日　:現在

現地（2024年5月）撮影

マックスバリュエクスプレス富士水戸島店まで1199m

全体区画図

現地案内図　新富士駅徒歩8分

現地（2024年5月）撮影

案内図

現地（2024年5月）撮影

しずてつストア富士駅南店まで1445m

現地（2024年5月）撮影

セブンイレブン富士市下横割店まで583m

現地（2024年5月）撮影

ウエルシア富士水戸島店まで890m

現地（2024年5月）撮影

クリエイトエス・ディー富士水戸島店まで1233m

現地（2024年5月）撮影

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

川成島（新富士駅） 1127万円～1317万円

価格

1127万円～1317万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

7区画

総区画数

16区画

土地面積

177.41m²～203.76m²53.66坪～61.63坪

住所

静岡県富士市川成島

地図・周辺環境

交通

東海道新幹線「新富士」歩12分
ＪＲ東海道本線「富士」歩22分
ＪＲ身延線「柚木」歩39分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

2024年4月30日予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 川成島（新富士駅） 1127万円～1317万円
最多価格帯: 1100万円台販売区画　2号、3号、6号、7号、8号、9号、10号地（7区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 2024年6月30日予定
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南面6mの開発行為による道路
用途地域: １種住居、２種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、高さ最高限度有
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％　　容積率150、200％
特記事項: 担当者：平田剛好、設備：公営水道、本下水、都市ガス、浸透式雨水排水桝、開発許可番号：富都土指令第2‐14号　令和5年9月22日、開発面積：3715.47m²、自社持分面積：3021.77m²
情報提供日: 2024/05/25
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

富士市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国288位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内21位
全国696位

利便度: 県内12位
全国487位

快適度: 県内2位
全国63位

富裕度: 県内7位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国154位

偏差値: 53.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	70施設	県内1位	全国90位
保育所等の状況（利用児童数）	4,706人	県内1位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	66人	県内13位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	177施設	県内3位	全国125位
1万人当たり病床数	97.5床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	15.8人	県内12位	全国531位
介護老人施設定員数	1,615人	県内3位	全国101位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内15位	全国477位
千人当たり交通事故件数	4.99件	県内16位	全国797位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)リビングディー第一建設開発部
電話番号：0120-537539
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：静岡県知事（13）第003843号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
(株)リビングディー第一建設開発部
静岡県富士市永田67-14
静岡県知事（13）第003843号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1127万円～1317万円
静岡県富士市川成島
東海道新幹線/新富士
177.41m²～203.76m²53.66坪～61.63坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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