FIRST　TOWN　富田林市第２廿山物件詳細

（1号地） ◆全6区画の新規分譲です！全区画40坪以上ございますので、広々とした空間でゆったりお住まいいただけます♪ ◆静かな環境でお住まいいただけます♪ ◆実際に現地ご覧いただけます！

（1号地）◆全6区画の新規分譲です！全区画40坪以上ございますので、広々とした空間でゆったりお住まいいただけます♪◆静かな環境でお住まいいただけます♪◆実際に現地ご覧いただけます！

(1号地)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積136.59m2、建物面積98.01m2

(1号地)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積136.59m2、建物面積98.01m2

区画図はこちら♪

（1号地）◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！

（1号地）◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪

（1号地）◆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク♪◆一日の疲れを癒す広々浴室♪

（1号地）◆高級感あふれるシャワー付き洗面化粧台です！◆洗面室には、タオル類や置き場所に困る美容家電を、出し入れしやすく収納できます♪◆細々したものもスッキリ収納できますよ♪

（1号地）◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！◆最新機能付きのトイレです♪◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪

（1号地）◆広々としたお部屋はゆったりとお過ごしいただけます♪◆二面採光のお部屋はポカポカとあたたかい光が入りこみますので、朝もスッキリと起きれそうですね♪

（1号地）◆クローゼット型になっているのでスッキリと片付きます！◆大容量のクローゼットでお部屋も広々と使えます♪◆冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪

（1号地）◆日当たりと風通しがとても良いです！◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！◆洗濯物だけでなく、お布団やシーツも１回でまとめて干せます！

（1号地）◆広々とした玄関です！明るい光も差し込みますよ♪◆シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪◆是非一度お問い合わせくださいませ♪

（1号地）◆様々な使い方ができる和室です♪◆居間にも寝室にもなる和室は汎用性がとても高いです♪◆来客時やお子様の遊び場にも最適です♪◆急な来客時は客間としてもご利用頂けます！

（1号地）◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！◆キッチンの近くに窓がございますので、換気もできます！調理中のにおいがこもる心配もありません♪

（1号地）◆浴室乾燥機もございます。梅雨の季節や花粉の時期もお洗濯が出来るのでストレスフリー♪◆雨や花粉を気にせず洗濯物を干すことができます！◆小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！

(2号地)、価格3630万円、3LDK+S、土地面積136.68m2、建物面積98.82m2

(3号地)、価格3430万円、4LDK、土地面積188.25m2、建物面積98.82m2

(4号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積141.01m2、建物面積101.04m2

(6号地)、価格3630万円、3LDK+S、土地面積137.3m2、建物面積99.63m2

◆前面道路は広々6ｍ、綺麗な開発分譲地内なので、小さなお子様もご安心いただけます！お車の駐車もラクラク行えますよ♪◆網戸、雨戸シャッター付きで大変便利ですよ♪◆是非一度お問い合わせくださいませ♪

富田林市立小金台小学校まで800m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

≪月々７万円台でご購入可能≫
◆全６区画の新規分譲
◆全区画４０坪以上♪
◆駐車２台可能（車種による）
◆前面道路広々６ｍ
◆Amazonギフト券プレゼント

基本データ

物件名

FIRST　TOWN　富田林市第２廿山

価格

3380万円～3680万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK

間取り図を見る

土地面積

136.59m²～188.25m²（41.31坪～56.94坪）（登記）

建物面積

98.01m²～101.04m²（29.64坪～30.56坪）（登記）

住所

大阪府富田林市廿山２

地図・周辺環境

交通

南海高野線「金剛」歩17分
南海高野線「金剛」バス8分寺池台1丁目歩7分
近鉄長野線「川西」歩27分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2024年4月

入居時期

2024年5月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: FIRST　TOWN　富田林市第２廿山
最多価格帯: 3600万円台（3戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 5戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：長谷川　勇杜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：（1号地）第トラスト２３－２２６４号その他
情報提供日: 2024/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年11月30日

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
----*----*----*----*----*----*----*----*---
ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券３，０００円分プレゼント♪

◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
----*----*----*----*----*----*----*----*---

富田林市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内30位
全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内15位
全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム松原店
電話番号：0120-438808
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)ハウスフリーダム松原店
大阪府松原市阿保4-1-34
国土交通大臣（4）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

FIRST　TOWN　富田林市第２廿山物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円～3680万円
大阪府富田林市廿山２
南海高野線/金剛
3LDK+S（納戸）・4LDK　98.01m²～101.04m²（29.64坪～30.56坪）（登記）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円