箕面市桜3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
暖かな陽光に包まれる、南東向きの敷地です。面積はゆとりある53坪超。やわらかな光を室内に取り入れ、温もりがある暮らしが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年6月撮影
1号地は南西・南東側が接道する角地です。二方が開けてるため通風を確保しやすく、風通しの良い開放的なリビングなど、ご家族皆様にとって快適な住まいが叶います。/2024年6月撮影
2号地は建物・駐車スペースを配置しやすい形が整った敷地です。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用でき、住まいづくりの選択肢が広がります。/2024年6月撮影
周辺は第一種低層住居専用地域内に位置している、穏やかな住宅街です。建物が密集していないため、ゆったりとした街並みが広がっています。/2024年6月撮影
南東・南西側の前面道路の幅員は約4.1m。大型車の通行が抑制され、比較的静かな環境が望めます。道路と敷地の高低差が少なく、ベビーカーや自転車で移動する際にスムーズです。
桜保育園まで540m 徒歩7分。休日保育に対応している認可保育園です。吹き抜けがある乳児フロアや隠れ家スペースがある4・5歳児保育室など、在園児が心地よく過ごせる工夫が詰まっています。
箕面市立西小学校まで630m 徒歩8分。ユニバーサルデザイン化を意識した授業研究を進めている小学校です。運動場にある大木は学校を訪れる野鳥の止まり木であり、開校当時から在校生を見守っています。
箕面市立第一中学校まで720m 徒歩9分。小中一貫したカリキュラムが組まれている中学校です。ブログでは授業や行事、給食の献立が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
阿比太公園まで380m 徒歩5分。すべり台やブランコが設置されている、緑豊かな公園です。木のベンチがあるため、座ってお子様を見守ったり木陰の下で休憩したりすることができます。
阪急箕面線「牧落」駅まで800m 徒歩10分。「大阪梅田」駅へ29分でアクセスできます。エレベーターが設置されているため、小さなお子様と一緒にお出かけの際も快適です。
サンドラッグ 箕面桜店まで460m 徒歩6分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指しているドラッグストアです。医薬品・ベビー用品・ペット用品・化粧品の他、精肉や野菜も販売しています。
ライフ 箕面桜ケ丘店まで660m 徒歩9分。おいしさ・品質・価格にこだわったPB商品の取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
箕面桜医療ビルまで390m 徒歩5分。内科クリニック・歯科・調剤薬局が入っており、受診から薬の受け取りまでがスムーズです。内科クリニックでは、各種予防接種や苦痛の少ない経鼻内視鏡検査を行っています。
桜ヶ丘クリニックビルまで540m 徒歩7分。内科・眼科・脳神経外科クリニックが入っている医療テナントビルです。眼科クリニックでは一般眼科の他、小児眼科の診療を行っています。
徒歩10分の阪急箕面線「牧落」駅から、経済の中心地「大阪梅田」駅へ29分。 ビジネスはもちろん、ショッピングも楽しめるエリアが身近なポジションです。
ドラッグストアへ徒歩6分、スーパーへ徒歩9分。日々の買い物に事欠かない立地です。 内科クリニック・歯科へ徒歩5分と、通院の際に負担の少ない距離にあります。
保育園へ徒歩7分、小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩9分。お子様がすくすく成長していく姿を傍で見守ることができます。 遊具がある公園へ徒歩5分。よく学び、よく遊ぶことができる環境が整っています。
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【積水ハウス】阪急「牧落」駅まで徒歩10分/教育施設が徒歩9分圏内/ドラッグストアへ徒歩6分、スーパーへ徒歩9分/クリニック・公園へ徒歩5分/開放的な角地を含む53坪超
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 箕面市桜3丁目【積水ハウス】
- 価格
- 5060万円~5280万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 178.06m2(53.86坪)
- 住所
- 大阪府箕面市桜3
- 交通
-
阪急箕面線「牧落」歩10分
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- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 角地 / 土地50坪以上
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 箕面市桜3丁目【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.1m~4.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 第一種高度地区、絶対高さ制限10m、敷地面積の最低限度:150m2、外壁後退:隣地境界線より0.5m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、居住環境保全地区、都市再生特別措置法
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、70%/容積率:150%
- 特記事項
- 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金:1号地:不要、2号地199600円(20mmの場合、消費税込み)、水道分担金:199,300円(20mmの場合・消費税込み)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月13日
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
箕面市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国52位
- 偏差値
- 55.84
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 44施設 | 府内12位 | 全国143位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,800人 | 府内13位 | 全国164位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 91人 | 府内29位 | 全国512位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 10施設 | 府内14位 | 全国172位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 121施設 | 府内14位 | 全国172位 |
1万人当たり病床数 | 129.8床 | 府内13位 | 全国392位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 750人 | 府内14位 | 全国305位 |
介護保険料 | 5,400円 | 府内2位 | 全国157位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.92件 | 府内8位 | 全国489位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 府内3位 | 全国392位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
箕面市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-43-0102
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)大阪北支店
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)水都
大阪府大阪市北区堂島2-1-39
大阪府知事(3)第055276号
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5060万円~5280万円
大阪府箕面市桜3
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178.06m2(53.86坪)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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178.06m2(53.86坪)
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