ZEH水準住宅　80万円子育てエコホーム対象物件　東村山市多摩湖町新築戸建　■全12邸新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大きなソファーを置いても圧迫感がない広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。同形状・同仕様

使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング

リビング南側にはお庭に出られる大きな窓を配置しております。防犯上のことも考えシャッターも設置しておりますので夜間は安心してお休み頂けます。

お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。

窓のある明るいキッチンは、対面式なのでコミュニケーションも取りやすいです。

洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。

落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。

小さなお子様がいるご家庭なら、約9帖の広々とした居室でお子様と一緒に就寝できますね。

木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。

幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな？

ご家族の衣類等をまとめて収納できる大容量のクローゼットは、使い勝手がよく収納豊富！

南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。

モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。

自然に囲まれた東村山レイクタウン全１２区画　お気軽にお問合せ下さい。

東村山むさしの第一認定こども園まで1200m

東村山市立回田小学校まで678m

東村山市立東村山第四中学校まで397m

東村山市立廻田図書館まで450m

東村山野口郵便局まで570m

区画図

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◆ZEH水準住宅　80万円子育てエコホーム対象物件　東村山市多摩湖町　新築戸建◆
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基本データ

物件名

ZEH水準住宅　80万円子育てエコホーム対象物件　東村山市多摩湖町新築戸建　■全12邸

価格

3390万円～3690万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

土地面積

110.02m²～124.32m²

建物面積

87.76m²～99.36m²

住所

東京都東村山市多摩湖町１

地図・周辺環境

交通

西武多摩湖線「武蔵大和」歩13分
西武西武園線「西武園」歩10分
西武新宿線「東村山」歩21分

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完成時期

2024年3月中旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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販売概要

物件名: ZEH水準住宅　80万円子育てエコホーム対象物件　東村山市多摩湖町新築戸建　■全12邸
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 祭日、平日、早朝、夜のご見学可能です！！(要予約)♪
　受付時間AM10：30～PM17：30
　担当スタッフが丁寧に御案内、ご提案をさせて頂きます。

お気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル⇒⇒⇒【０１２０-０３３-１０８】まで

▼【新型コロナウィルス対策】▼
弊社では新型コロナウィルス対策としまして、
店舗内の除菌、社員全員の1日3回の検温、マスクの着用。
接客のご対応前に手の除菌を徹底しております。
現地見学会＆住宅ローン相談会も開催中です。平日もご対応できますので、ぜひお気軽にお問合せください。
販売戸数: 3戸
総戸数: 12戸
私道負担・道路: 道路幅：0.5ｍ～0.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 畑
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済２３-８０１他
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地販売会
日程／公開中
時間／10:30～17:00
【イベント情報】
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」
　　　　　　　　「建てるとき」「直すとき」■□■

　住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する
　藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に12店舗
　展開する創業48年を超える会社です。

皆様の“マイホーム探しのベストパートナー”であり
続けたい…
是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!

■□■お問合せからご見学まで…■□■

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
　お迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　ご来店も歓迎です♪

(3)見学終了
　●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に
　　　　　　　　　　　伺いご提案させて頂きます!
　●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや
　　　　　　　　　住まいに関する税金や購入まで
　　　　　　　　　のご案内をさせていただきます♪

■□■TOWA　CAFE■□■

藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる
ような『居心地の良さ』をモットーに、
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」
「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと
お召上がり下さい♪

●◎お子様連れファミリーも安心!!◎●

藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!
お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪

パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも
もちろんＯＫ♪

◆◇是非一度、藤和ハウスへお問合せ下さい!!◇◆

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国340位

偏差値: 50.08

項目別順位

安心度: 都内4位
全国391位

利便度: 都内44位
全国768位

快適度: 都内6位
全国39位

富裕度: 都内41位
全国390位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国168位

偏差値: 52.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	都内29位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,840人	都内29位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	95施設	都内36位	全国214位
1万人当たり病床数	151.9床	都内9位	全国294位
1万人当たり医師数	19.8人	都内31位	全国371位
介護老人施設定員数	1,449人	都内15位	全国115位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	都内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	1.51件	都内11位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)藤和ハウストワファーレ販売センター
電話番号：0120-033108
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)藤和ハウストワファーレ販売センター
東京都西東京市田無町4-7-9
国土交通大臣（8）第004224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3390万円～3690万円
東京都東村山市多摩湖町１
西武多摩湖線/武蔵大和
3LDK・4LDK　87.76m²～99.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円