栗原町（新尾道駅） 2680万円～2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
全4棟！完成しました！並列駐車可能の駐車しやすいお家♪現地（2024年3月）撮影
16帖の声が通りやすいリビング♪洋風和室と用途分けしやすく生活しやすいです◎室内（2024年3月）撮影
カウンターキッチンで配膳がスムーズ♪片付けも率先してできますね♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積174.59m2、建物面積100.44m2
＜1号棟＞ウォークインクローゼットのあるお家♪都市ガス物件です！現地（2024年3月）撮影
16.2帖の広々リビング♪家具ももちろんですがカーテンの種類でお部屋の印象がガラッと変わりますよ♪室内（2024年3月）撮影
浴室乾燥機付きのお風呂。雨の日でも気にすることなくお洗濯もできます♪ゆったりバスタブで毎日の疲れを癒しませんか♪室内（2024年3月）撮影
7.5帖の主寝室。ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりとした印象にできます。バルコニーにも出られて換気も十分です◎室内（2024年3月）撮影
＜2号棟＞玄関ドアの小窓からも光が差し込み明るい印象です♪壁一面のシューズボックス完備で靴が多い方も安心ですね◎室内（2024年3月）撮影
バリアフリーの洗面脱衣所。どんな年代にもストレスなく利用できます♪室内（2024年3月）撮影
小棚収納付きのお手洗い。1.2階にあります。温水洗浄便座です♪室内（2024年3月）撮影
屋根付きのルーフバルコニー♪日当たりもよく風通しもよいです！室内（2024年3月）撮影
ハローズ尾道店まで1088m
(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積171.56m2、建物面積106.1m2
＜3号棟＞ウォークインクローゼットが２つあるお家♪荷物が多い方におススメです◎現地（2024年3月）撮影
16帖の広々リビング♪奥様に人気の間取りです！リビングの様子が端まで把握しやすいです！室内（2024年3月）撮影
4.5帖の洋風和室。大容量の収納もありリビング収納としてもお使いいただけます♪室内（2024年3月）撮影
リビングや２階の移動がスムーズにできる玄関♪宅配ボックス完備です◎室内（2024年3月）撮影
ローソン尾道栗原町店まで288m
(3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積190.99m2、建物面積102.06m2
＜4号棟＞敷地広々の日当たりの良いお家♪エクステリア工事で外観の印象もより変えられます♪現地（2024年3月）撮影
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基本データ
- 物件名
- 栗原町（新尾道駅） 2680万円～2880万円
- 価格
- 2680万円～2880万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 171.56m2～191.75m2
- 建物面積
- 100.44m2～106.1m2
- 住所
- 広島県尾道市栗原町
- 交通
-
山陽新幹線「新尾道」歩12分
ＪＲ山陽本線「尾道」歩39分
ＪＲ山陽本線「東尾道」車5.2km
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- 完成時期
- '24年4月
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 栗原町（新尾道駅） 2680万円～2880万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 4戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- １種中高
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：信岡 優希、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124858号・第R05SHC124859号・第R05SHC124861号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月6日
尾道市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国604位
- 偏差値
- 46.99
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 40施設 | 県内4位 | 全国157位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,461人 | 県内5位 | 全国188位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国411位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 県内5位 | 全国156位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 122施設 | 県内5位 | 全国170位 |
| 1万人当たり病床数 | 149.5床 | 県内10位 | 全国308位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.7人 | 県内5位 | 全国182位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,256人 | 県内4位 | 全国147位 |
| 介護保険料 | 5,998円 | 県内9位 | 全国468位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.17件 | 県内7位 | 全国336位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.21件 | 県内7位 | 全国145位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尾道市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
電話番号：084-983-0011
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：広島県知事（1）第011246号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
広島県福山市新涯町5-36-1
広島県知事（1）第011246号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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