セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前Ⅱ 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

[造成前現地写真]<BR>全12区画の駅前通りに面する好立地。

[造成前現地写真]全12区画の駅前通りに面する好立地。

[CGS稲沢駅前Ⅱ]<BR>JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分。教育施設も徒歩圏内で利便性に恵まれた立地。（造成前の一部加工空撮写真2018年12月撮影）

[CGS稲沢駅前Ⅱ]JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分。教育施設も徒歩圏内で利便性に恵まれた立地。（造成前の一部加工空撮写真2018年12月撮影）

[街かど展示場／予約受付中]リアルサイズで暮らしのイメージが広がる「街かど展示場」をご用意しております。天空間や流行りのヌックなどの施工事例をご見学頂けます。（ST香久山街かど展示場写真）

[お泊りハウス／予約受付中]サーラの家は建てる前に暮らしを実感して安心して家づくりを進めて頂く為に「お泊りハウス」をご用意しております。お気軽にご利用ください。（ヒルズ牧野ヶ池緑地お泊りハウス写真）

[無料カタログ請求]弊社の総合カタログや施工実例集のカタログを無料でお届けします。プランの参考にもなりますので、お気軽にお問合せください。

JR東海道本線「稲沢」駅から「名古屋」駅まで直通で約12分。通学・通勤へのアクセスが快適です。

[市立駅前保育園]現地から徒歩2分で通える距離なので、共働きのご家庭でも送り迎えがしやすいです。

[小正小学校]現地から徒歩12分なので、安心してお子様を見送ることができます。

[パールシティ]現地から徒歩20分／車で3分のスーパーやエディオン、幼児・小学生向けのスポーツ教室なども入った施設です。

[リーフウォーク稲沢]現地から徒歩21分／車で3分の大型商業施設。都心へ出なくてもショッピングやお子様も楽しめる店舗が盛りだくさんです。

[暮らしミーティング- Life Design Meeting - ]あなた専属のプロジェクトチームを結成し、専門知識を持った建築士が一丸となって家づくりのサポートをさせていただきます。

[外断熱工法]構造体を劣化させる壁体内結露を防ぐことができる構造を採用しております。柱や筋交いを温度差にさらすことなく、室温に近い温度環境に保つことができます。

[高性能樹脂窓]住まいの中で熱の出入りが最も多いのが「窓」です。断熱性に優れた樹脂窓を採用し、快適な住まいを実現します。

大きな画像で一覧を見る(13枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【駅近物件】JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分
■教育施設・医療施設が徒歩圏内
■建築士が描くプラン〈設計相談受付中〉
■外断熱工法／50年点検＋50年保証

【建築条件付土地】基本データ

物件名

セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前Ⅱ

価格

2270万円～2470万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

9区画

総区画数

12区画

土地面積

142.46m²～155.73m²（43.09坪～47.10坪）

住所

愛知県稲沢市駅前４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「稲沢」歩5分～6分
名鉄名古屋本線「国府宮」歩28分～29分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

未造成

造成完了時期

2024年6月完了

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前Ⅱ
最多価格帯: 2300万円台（4区画）
諸費用: -
販売スケジュール: ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆

詳しい資料の郵送をご希望の方は
「資料請求(無料)」ボタン又は
お電話にてご依頼ください。

☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
引き渡し時期: 2024年6月
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.6ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、北4.6～4.9ｍ
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 街づくりガイドライン（建築取り決め事項）有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：184％～200％
特記事項: 設備：電気：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発面積：1733.76m²
情報提供日: 2024/06/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

●設計相談受付中●
お客様のご希望のプランに合わせて、更に暮らしやすさを追求した設計をご提案させていただきます。（一度ご来場頂いたうえで、ご要望をお伺いし進めさせて頂く流れとなります。）

【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

※平日のご予約も可能です。（火・水曜日定休日除く）
※ご希望の方はお電話にてお問い合わせください。

【連絡先】
・予約フォーム［見学予約（無料）］
・予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・フリーコール［ 0120-010-515 ］

稲沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内29位
全国434位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内29位
全国686位

利便度: 県内8位
全国275位

快適度: 県内30位
全国397位

富裕度: 県内26位
全国198位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内23位
全国107位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	102施設	県内9位	全国196位
1万人当たり病床数	76.6床	県内18位	全国647位
1万人当たり医師数	15.0人	県内22位	全国558位
介護老人施設定員数	980人	県内9位	全国214位
介護保険料	4,900円	県内6位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内34位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.09件	県内23位	全国674位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

稲沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: サーラ住宅（株）　名古屋支店営業グループ営業チーム
電話番号：0120-010-515(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
サーラ住宅(株)名古屋支店
愛知県名古屋市名東区上社1-1308
国土交通大臣（12）第002744号
(一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前Ⅱ 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2270万円～2470万円
愛知県稲沢市駅前４
ＪＲ東海道本線/稲沢
142.46m²～155.73m²（43.09坪～47.10坪）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円