善福寺1(西荻窪駅) 5990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地(2023年9月)撮影
現地(2023年9月)撮影
現地(2023年9月)撮影
104号室間取り
杉並区善福寺は閑静な住宅街として知られます。緑豊かな公園、善福寺池の湧水を水源とする善福寺川、武将たちにゆかりの寺や史蹟を持つ、歴史と自然に彩られた街でもあります。
現地(2023年9月)撮影
現地(2023年9月)撮影
セコム24時間セキュリティシステムセコム24時間体制で住戸内の火災、非常通報、侵入異常をコントロールセンターが監視。暮らしの快適性と安全を守ります。※ご契約は任意となります。
玄関ドアにピタットキー採用タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるので、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
TES温水式床暖房足元から部屋全体をムラなく暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを舞い上げることがなく、空気の乾燥も防ぎます。また低温やけどの心配もほとんどありません。
システムキッチンあらゆるライフスタイルに応えるスタイリッシュなキッチン。利便性や機能性、「使う楽しみ」をあらゆる角度から追求しました。
食器洗浄乾燥機上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。
システムバス浴室暖房乾燥機やエアインシャワーなど、使いやすさにこだわっただけでなく、清潔空間を保つ多彩な機能を装備。
カラーモニターインターホン&オートロックカラーモニターインターホン&オートロック住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も
浴室暖房換気乾燥機浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を標準装備。
1階部屋には、シャッター(雨戸)を設置防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターをご用意しています。
トイレ手洗い器付ローシルエットデザインが、トイレをすっきり空間に演出。トイレ内に、独立タイプで収納も付いたトイレ手洗い器を設置。
外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。
3m離れた隣家が火事になった場合、出火から30分後には外壁の表面温度は840℃に達するといわれています。スチールハウスの枠材はこのような高温でも燃えにくく、煙も出ません。また、外壁材や軒裏、屋根にも不燃材を用い、高い防火性能を誇ります。
善福寺公園(徒歩8分・約620m)
「新宿」駅まで5駅16分・「東京」駅まで30分
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基本データ
- 物件名
- 善福寺1(西荻窪駅) 5990万円
- 価格
- 5990万円
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 土地面積
- 66.86m2
- 建物面積
- 66.86m2
- 住所
- 東京都杉並区善福寺1
- 交通
-
JR中央線「西荻窪」歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- '23年8月下旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 2階建 / 高速ネット対応 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 善福寺1(西荻窪駅) 5990万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 現地案内会開催中<完全予約制>/先着順受付中
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 構造・工法
- 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
- 施工
- 株式会社ガイアフィールド
- 用途地域
- 1種低層
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:100%
- 特記事項
- 設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、管理費(月額)/12660円・修繕積立金(月額)/5950円・修繕積立基金(引渡時一括払)428400円
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月31日
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 220施設 | 都内4位 | 全国16位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,767人 | 都内5位 | 全国19位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 538施設 | 都内8位 | 全国29位 |
1万人当たり病床数 | 48.4床 | 都内44位 | 全国761位 |
1万人当たり医師数 | 18.3人 | 都内33位 | 全国436位 |
介護老人施設定員数 | 2,356人 | 都内11位 | 全国63位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.56件 | 都内7位 | 全国410位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.57件 | 都内14位 | 全国275位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)マックスブレイン
電話番号:0120-811570
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:東京都知事(6)第076830号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<媒介>
(株)マックスブレイン
東京都千代田区内神田1-5-8
東京都知事(6)第076830号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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