コモンステージ加賀野Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
区画全体写真(北西方向から撮影)※2024年2月撮影
区画全体写真(東方向から撮影)※2024年2月撮影
公道幅員約10.426m~10.430m(東方向から撮影)※2024年2月撮影
盛岡市立城南小学校まで550m 徒歩7分。明治26年創立の歴史ある小学校。 公立小学校としては東北唯一の 国語研究校です。
盛岡市立下小路中学校まで1080m 徒歩14分。1948年創設。 「質実剛健」を校訓に掲げ、学校と家庭、地域社会が一体となり、 継承発展に努めています。
岩手大学教育学部附属幼稚園まで220m 徒歩3分。身近な距離にありますので、送り迎えに 便利です。 3歳児・4歳児・5歳児クラスがあります。
医療法人青樹会 内丸病院まで1260m 徒歩16分。内科、外科、整形外科を診療科目としている病院です。
薬王堂 盛岡山王店まで650m 徒歩9分。お薬や日用品が揃い、急な物入りにも 便利なドラッグストアです。 営業時間:9:00~22:00
マルイチ 中ノ橋通店まで980m 徒歩13分。仕事帰りや学校帰り、気軽にお買い物を 楽しめるスーパーです。 ※併設:お酒専門店タストヴァン、 産直はなまる市場、クリーニング店、 北日本銀行ATM
JR山田線「上盛岡」駅まで2040m 徒歩26分。盛岡駅まで1駅。 駅前にはタクシー乗り場や月極駐車場が ございます。
盛岡住吉郵便局まで450m 徒歩6分。郵便窓口:平日9:00~17:00 ATM:平日9:00~17:30 土曜:9:00~12:30
岩手銀行 加賀野支店まで170m 徒歩3分。営業時間:9:00~15:00 ATM:8:00~21:00 急に現金が必要になったときに朝早くから 夜まで開いているATMがあると便利です。
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【積水ハウス】国道4号線にアクセスしやすく利便性がよい立地。
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ加賀野Ⅱ【積水ハウス】
- 価格
- 3000万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積
- 267.56m2(80.93坪)
- 住所
- 岩手県盛岡市加賀野3
- 交通
-
JR山田線「上盛岡」歩26分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / 前道6m以上 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 市街地が近い
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ加賀野Ⅱ【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:10.4m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:○電気/東北電力(株)○ガス/都市ガス(プロパンガスもご利用頂けます。)○上水道/盛岡市営水道○下水道/公共下水道○雨水/宅内浸透、○分譲総面積/267.56m2○道路/公道幅員10.426m~10.430mアスファルト舗装○水道加入金/129800円(消費税込)(20mm)○都市計画法53条1項/本物件は、敷地の一部が都市計画道路の整備予定区域に該当しており、この区域で建築物を建築する場合は、岩手県知事の許可を受けなければなりません。○建築基準法第48条5項/用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。○建築基準法第56条/建築物の各部分の高さの制限があります。○建築基準法第56条の2/日影による建築物の高さの制限があります。○景観法16条1項、2項/良好な景観の形成のための行為の制限があります。○公有地の拡大の推進に関する法律/本物件は、都市計画道路にかかる200m2以上の土地であるため、有償で譲り渡そうとするときは、盛岡市長への届出が必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月23日
イベント情報
現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。
盛岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国509位
- 偏差値
- 48.22
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 107施設 | 県内1位 | 全国54位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,565人 | 県内1位 | 全国60位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 27施設 | 県内1位 | 全国42位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 260施設 | 県内1位 | 全国83位 |
1万人当たり病床数 | 178.5床 | 県内4位 | 全国204位 |
1万人当たり医師数 | 29.2人 | 県内1位 | 全国147位 |
介護老人施設定員数 | 2,328人 | 県内1位 | 全国66位 |
介護保険料 | 6,174円 | 県内12位 | 全国561位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.91件 | 県内14位 | 全国271位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.87件 | 県内14位 | 全国375位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
盛岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:019-601-6788
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)北東北支店
岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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