南高野町２（大甕駅） 1120万円～1280万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2024年3月）撮影

全区画60坪越えのゆとりある区画

現地（2024年4月）撮影

土地価格1120万円、土地面積213.35m2

坂本小学校まで450m （徒歩5分～6分）

坂本中学校まで1200m （徒歩14分～15分）

かわねや南高野店まで500m （徒歩5分～7分）

土地価格1180万円、土地面積217.55m2

土地価格1280万円、土地面積247.05m2

天井に板を張り、梁も見せ、お洒落なファンやライトも設置。高さに加えてデザインもとことんこだわった吹き抜けをつくろう。

子どもやペットの遊び場として、夫婦の憩いの場として暮らしの幅を広げるテラスは、自分たちの暮らし方に合わせたサイズやデザインを。

大容量のパントリーやWIC。適材適所に設置すれば、家中すっきり片付きます。

夫婦や両親とのティータイムに使える土間のようなセカンドリビング。床をタイルにしてペットのサンルームとしても。

建物面積上、狭くなりがちな洗面スペースを明るく開放的な空間に。さらに、そこでの作業や時間が愉しくなるママに嬉しいデザインを。

カウンターや棚を造作してつくる自分だけのワークスペース。家の中に集中できる場所があると、暮らしはぐっと豊かになる。

ポジティブに家で過ごす時間が好きになる。そんなデザインの部屋を子どものためにつくろう。

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

南高野町２（大甕駅） 1120万円～1280万円

価格

1120万円～1280万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

213.35m²～247.05m²64.53坪～74.73坪

住所

茨城県日立市南高野町２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ常磐線「大甕」歩28分～35分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 南高野町２（大甕駅） 1120万円～1280万円
最多価格帯: 1100万円台（2区画）
諸費用: その他諸費用：水道加入金あり　
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～12ｍ、公道　約4m～12m、開発道路約6m
用途地域: １種低層、１種住居
地目: 宅地・雑種地
その他制限事項: 景観法による規制有、※埋蔵文化財包蔵地の範囲内に該当します。　※区画No.7：開発区域外
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％・60％　　容積率：100％・200％
特記事項: 設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水、開発許可番号：第1号（令和5年4月26日）、開発面積：1666.22m²、※埋蔵文化財包蔵地の範囲内に該当します。 ※区画No.7：開発区域外
情報提供日: 2024/06/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

日立市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国206位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内16位
全国490位

快適度: 県内5位
全国351位

富裕度: 県内9位
全国197位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国207位

偏差値: 52.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	14施設	県内2位	全国118位
一般診療所数	108施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	164.6床	県内5位	全国243位
1万人当たり医師数	19.6人	県内7位	全国385位
介護老人施設定員数	1,462人	県内2位	全国113位
介護保険料	5,150円	県内9位	全国89位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	県内2位	全国252位
千人当たり交通事故件数	1.77件	県内13位	全国335位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ノーブルホームひたちなか店
電話番号：029-354-7800
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ノーブルホームひたちなか店
茨城県ひたちなか市大字中根887-15
国土交通大臣（2）第009341号
(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1120万円～1280万円
茨城県日立市南高野町２
ＪＲ常磐線/大甕
213.35m²～247.05m²64.53坪～74.73坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円