新田上田中町（境町駅） 1680万円～1730万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◇◇皆様の資料請求、来場予約をお待ちしております♪◇◇<BR>トトハウスは365日ご見学OK！SUUMOからの見学予約は24時間受付中です！<BR>住宅ローン相談も無料で承っております。現地(2023.12撮

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◆お友達を呼んでホームパーティーもできる広々ダイニングです。<BR>カウンターキッチンなのでお料理の配膳もラクラク♪4号棟　現地(2023.12撮影）

◆お友達を呼んでホームパーティーもできる広々ダイニングです。カウンターキッチンなのでお料理の配膳もラクラク♪4号棟　現地(2023.12撮影）

◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪ 4号棟　現地(2023.12撮影）

◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪4号棟　現地(2023.12撮影）

◆バルコニーはプライベート感がある大型のインナーバルコニーとなっております。洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、イスとテーブルを置いてテラスとしてもご利用いただけます♪4号棟　現地(2023.12

◆3面鏡付きのワイドな洗面台。後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。4号棟　現地(2023.12撮影）

◆暖房便座などがついた高機能シャワートイレです。ウォシュレットは今となっては欠かせない機能ですね！4号棟　現地(2023.12撮影）

◆開放感のある明るく広々とした玄関がお出迎えします♪4号棟　現地(2023.12撮影）

◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。4号棟　現地(2023.12撮影）

◆システムキッチンは女性目線で設計されており、使いやすい高さ設計です。シンクも広く、洗い物がしやすくなっており、毎日の家事がラクになります♪4号棟　現地(2023.12撮影）

◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。4号棟　現地(2023.12撮影）

◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪4号棟　現地(2023.12撮影）

◆各居室にたっぷりと収納を設けております。4号棟　現地(2023.12撮影）

◆車は最大3台駐車可能でカーポートやガレ－ジなども設置可能です！！トトハウスなら外構工事も含めてお見積り可能ですのでお気軽に資料請求ください！4号棟　現地(2023.12撮影）

木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。耐震性能を維持していくために制震装置SAFE365を採用しました。この装置の粘弾性素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

4号棟

5号棟

ラスト2棟

綿打小学校まで850m 綿打小学校まで徒歩11分(徒歩約11分)

綿打中学校まで400m 綿打中学校まで徒歩5分(徒歩約5分)

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基本データ

物件名

新田上田中町（境町駅） 1680万円～1730万円

価格

1680万円～1730万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

185.95m²・209.69m²56.24坪・63.43坪

建物面積

97.59m²・100.44m²29.52坪・30.38坪

住所

群馬県太田市新田上田中町

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「境町」歩53分
東武伊勢崎線「世良田」歩54分
東武伊勢崎線「剛志」歩71分

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完成時期

'23年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 新田上田中町（境町駅） 1680万円～1730万円
最多価格帯: 1600万円台・1700万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 5戸
私道負担・道路: 道路幅：5.8ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 地上2階　木造
施工: -
用途地域: 市街化調整区域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率70％　容積率200％
特記事項: 設備：公営水道　個別浄化槽　個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：5号棟:4号棟:
情報提供日: 2024/06/01
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月5日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。

◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。

・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど

資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！

◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。

「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー

太田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国230位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内9位
全国662位

利便度: 県内8位
全国323位

快適度: 県内3位
全国172位

富裕度: 県内2位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国127位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内3位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,309人	県内3位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内3位	全国156位
一般診療所数	155施設	県内3位	全国136位
1万人当たり病床数	112.3床	県内11位	全国475位
1万人当たり医師数	18.5人	県内10位	全国426位
介護老人施設定員数	1,803人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内5位	全国399位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.23件	県内12位	全国778位
千人当たり交通事故件数	5.95件	県内10位	全国810位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: トトハウス(株)
電話番号：0120-671010
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第010132号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
トトハウス(株)
群馬県伊勢崎市昭和町1854-8
国土交通大臣（1）第010132号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円～1730万円
群馬県太田市新田上田中町
東武伊勢崎線/境町
4LDK　97.59m²・100.44m²29.52坪・30.38坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円