　リーブルガーデン　第1館林高根町　全4棟物件詳細

◆3号棟◆広々としたカースペースにはお車を3台以上ご駐車いただけます♪

◆3号棟◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

◆◇本日、ご見学可能です！◇◆第一種低層の落ち着いた住環境◇◆飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。

◆1号棟外観◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

◆2号棟外観◆建物完成しているため、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

◆4号棟外観◆毎日帰ってくる家だから、ホッと一息つくような落ち着きあるデザインの外観になっています。

◆3号棟◆ＴＶモニターインターホン付きの玄関です。録画機能があるため、防犯面でも多大なメリットがございます。

◆3号棟◆靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグ、掃除機なども収納できる嬉しいシューズインクローク付き♪

◆3号棟◆広めのシューズインクロークがあれば、靴だけでなくベビーカーや掃除機などもまとめて収納が出来るので、家の中もすっきり片付きます♪

◆3号棟◆たくさんの窓から降り注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます。

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5/10更新≪本日ご見学可能です♪資料請求最短当日でお届けできます！≫
◆落ち着いた街並み
◆第八小歩10分で通学安心！
◆前面道路ゆとりある6ｍ♪駐車場並列3台OK！

基本データ

物件名

　リーブルガーデン　第1館林高根町　全4棟

価格

2190万円～2490万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

215.14m²～220.16m²（65.07坪～66.59坪）（実測）

建物面積

108.05m²～112.61m²（32.68坪～34.06坪）（登記）

住所

群馬県館林市高根町

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「多々良」歩23分
東武佐野線「渡瀬」歩35分
東武小泉線「成島」歩38分

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完成時期

2024年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 　リーブルガーデン　第1館林高根町　全4棟
最多価格帯: 2300万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　０１２０-０１８-２８８までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター株式会社は
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販売専門会社です。

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夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

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販売戸数: 4戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ・7.5ｍ、アスファルト舗装、北側・南側約6.0ｍ公道、東側7.52ｍ公道
構造・工法: 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
施工: 飯田グループHD
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 担当者：鈴木　直人、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC125062号他
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

① さくっと見学コース　　（３０分～）
② じっくり見学コース　　（６０分～）
③ 納得見学コース　　　　（９０分～）
④ まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

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住まい探しをご提案させていただきます。

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館林市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国271位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内11位
全国728位

利便度: 県内1位
全国151位

快適度: 県内4位
全国200位

富裕度: 県内5位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国205位

偏差値: 52.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内7位	全国295位
一般診療所数	52施設	県内7位	全国382位
1万人当たり病床数	125.1床	県内8位	全国421位
1万人当たり医師数	21.9人	県内7位	全国305位
介護老人施設定員数	589人	県内10位	全国406位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内10位	全国733位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内4位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

館林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所
電話番号：0120-018288
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所
群馬県太田市新井町213-1 ノルデンビル105
国土交通大臣（3）第008044号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2190万円～2490万円
群馬県館林市高根町
東武伊勢崎線/多々良
4LDK　108.05m²～112.61m²（32.68坪～34.06坪）（登記）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円