Ｗ－Ｍｏｄｅｒｉａ 八軒東 物件詳細
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【 JR函館線・JR札沼線・地下鉄東西線のトリプルアクセス！！ 】
現地オープンハウス開催！！
令和６年５月１８日(土)～１９日(月)１０：００-１６：００
基本データ
- 物件名
- Ｗ－Ｍｏｄｅｒｉａ 八軒東
- 価格
- 4190万円～4490万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 84.84m2～86.3m2（登記）
- 建物面積
- 112.42m2～138.08m2
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒二条東２
- 交通
-
ＪＲ函館本線「琴似」歩9分～10分
ＪＲ札沼線「八軒」歩8分～9分
地下鉄東西線「琴似」歩15分～16分
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- 完成時期
- 2024年2月末
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- Ｗ－Ｍｏｄｅｒｉａ 八軒東
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造３階建（在来）
- 施工
- エムズ・インダストリー株式会社
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：６０％ ，容積率：２００％
- 特記事項
- 担当者：坂本・三宮、設備：公営水道，本下水，都市ガス，電気（エミネルシステム利用の場合は都市ガスとのセット利用となります。）、建築確認番号：第ＳＫＫ2031091
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）
時間／10:00～16:00
■資料請求・見学事前予約
メール(オレンジ色のボタン)またはお電話(0800-600-1074 )からお問い合わせください。
資料のみご希望の方も大歓迎です♪
まずはお気軽にお問い合わせください。
担当者直通：070-4485-9305 三宮（さんのみや）
■見学会では、物件内見のほか、お客様に長く安心してお住まいいただくための資金計画についてもご提案しています！
どのくらいお借り入れが可能か、物件購入の流れは…？など初めてご検討されるお客様にもわかりやすくご案内いたします！
また、気になる電気・ガス料金など、実際の事例に基づいてご説明いたします！
ぜひお気軽にご相談ください
■ウィンドワードについて
わたしたちウィンドワードは売買・賃貸・管理を行う札幌市近郊専門の総合不動産会社です。
長年、新築収益マンション建築で培った設計・施工力を新築戸建住宅にも活かし、耐久性の高い生涯住宅を提供しています。
ウィンドワードの新築戸建「W-Moderia」シリーズは、過度に華美な住宅や個性が強すぎて好みが分かれる住まいではなく、【長持ちして家族が安心して生涯住める家】がコンセプト。お客様にとって本当に必要な設備の追求、シンプルかつデザインに富んだ高品質住宅を実現しています。
マイホームは一生に一度の買い物です。どの物件も土地探しから設計・施工までをトータルして携わったスタッフがプロの視点から丁寧にご案内させていただきます。
どんな些細なことでも結構です。どうぞお気軽にお問い合わせください！
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国316位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 555施設 | 道内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,179人 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 201施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,413施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.7床 | 道内21位 | 全国161位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国96位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,090人 | 道内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国335位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.40件 | 道内34位 | 全国589位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 道内32位 | 全国440位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ウィンドワード
電話番号：011-700-2196
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ウィンドワード
北海道札幌市北区北十一条西4-2-25 ベルエアプラザ4階
北海道知事石狩（3）第007851号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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