タマホーム八女平田　上妻小学校エリア　　いよいよ最終1邸２８８０万円物件詳細

【5~7号地（2階建）】モノトーンを基調とした配色に、キューブ型のスタイリッシュなデザインが目を惹く3邸。前面道路の幅員はゆとりのある6.0m。分譲地内には公園もあり、お子様の遊び場所にも困りません。

【6号地現地写真】全区画65坪以上の敷地に、駐車スペースを3台分確保しました。前面道路は開放感のある幅員6.0mで、駐車もスムーズに行うことができます。

【6号地現地写真】ブラック×ブラウンのシックな色合いが目を惹く、タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。日当たりや間取りなど、是非現地でご確認ください。

【6号地間取図】広々としたランドリースペースは、天気に左右されることなく洗濯物を干すことができ便利です。また洗面スペースと脱衣スペースを分けた、家族のプライバシーに配慮した間取となっています。

八女市立上妻小学校まで350m 学校教育目標は「郷土を愛し、確かな学力を身につけ、未来を切り拓こうとする子どもの育成」。学校と地域住民等が力を合わせて学校の運営に取り組む、「コミュニティ・スクール」に力を入れています。

八女市立南中学校まで2300m 目の前に花宗川が流れる、緑豊かな住宅街に位置する生徒数230名の中学校。体育祭や合唱コンクールなどの行事に力を入れています。学校からのお知らせなどはHPにアップされ、都度確認することができ便利です。

マルキョウ八女店まで1000m 営業時間は9:30~21:30、駐車場完備。夜遅くまで開いているため、仕事終わりなどにも利用でき便利。品揃えが多く、かつ生鮮食品が新鮮で美味しいと地元で評判のスーパーです。

ドラッグストアモリ納楚店まで1100m 営業時間は9:00~0:00、駐車場完備。医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒を取り扱うドラッグストア。商品が豊富で営業時間が長く、いつでも買い物が出来るので安心です。

川崎病院まで780m 八女・筑後地区における地域医療基幹病院。診療科目は、整形外科・形成外科・脳神経外科・麻酔科・内科・リウマチ科・リハビリテーション科・麻酔科/ペインクリニック。

マミーズ後ノ江店まで450m 八女市津江にあるスーパーマーケット。営業時間は9:30~21:00、駐車場完備。お弁当が惣菜が安いと評判。チラシをネット上で確認することが可能です。

後ノ江四ツ角バス停まで450m 堀川バスのバス停。通勤時間帯は1時間に3本から4本発着するため、毎日の交通手段として便利です。

【LIXIL】※区画によってカラーが異なります

【TOTO】☆魔法びん浴槽☆浴室換気暖房乾燥機☆お掃除らくらく鏡※区画によってカラーが異なります

【クリナップ】☆フラット対面キッチン☆食器洗浄乾燥機☆カップボード完備※区画によってカラーが異なります

【TOTO】☆セフィオンテクト☆プレミスト☆壁面収納付き

タマタウン八丁牟田（0512現在）

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【タマタウン八女平田】
全７区画完売間近。
いよいよ最終１邸となりました。

価格改訂致しました！
６号地　２階建て　２８８０万円　

基本データ

物件名

タマホーム八女平田　上妻小学校エリア　　いよいよ最終1邸２８８０万円

価格

2880万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

224.97m²（68.05坪）（実測）

建物面積

113.44m²（34.31坪）（実測）

住所

福岡県八女市平田

地図・周辺環境

交通

堀川バス「後ノ江四ツ角」歩5分

完成時期

2024年7月中旬予定

入居時期

2024年7月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: タマホーム八女平田　上妻小学校エリア　　いよいよ最終1邸２８８０万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：町内会費あり
販売スケジュール: 八女市平田にタマホーム施工の戸建分譲　販売開始
完成前に契約続出！いよいよ最終１邸となりました。

ご予約のうえ、初めてご来場の方に≪プリカ２００００円≫を進呈いたします。
詳しくはタマホーム筑後店へお尋ね下さい。

仲介手数料０円！
完成前につき、近隣のタマタウンをご案内いたします。
5/18（土）・5/19（日）は現地及びタマホーム筑後店にて物件説明会を開催。
ご予約制となっておりますのでお電話のうえご来場ください。

平日もご予約制にてご対応しております。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。
販売戸数: 1戸
総戸数: 7戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造1階・地下0階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）
施工: タマホーム株式会社
用途地域: 無指定
地目: -
建ぺい率/容積率: 建蔽率70％　容積率200％
特記事項: 担当者：梅津圭祐、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC127215号（6号地）
情報提供日: 2024/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご予約のうえご来場の方に≪QUOカード２００００円≫を進呈いたします！！
※新規来場のお客様が対象となります。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。

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5/18（土）・5/19（日）は現地及びタマホーム筑後店にて物件説明会を開催。
ご予約制となっておりますのでお電話のうえご来場ください。

日程/毎週土日祝日
完成現場見学会を開催（要予約）

タマタウン八女平田（全７区画）
八女市立上妻小学校まで徒歩５分。
緑豊かなゆったりとした子育て環境にタマタウン八女平田が誕生。

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■　↓カーナビ検索
＜福岡県八女市平田340＞付近

■　↓ご予約はこちらまで
0120-923-010
タマホーム　筑後支店　9：00～20：00（毎週水曜日・毎月１日定休日）
ご予約の際は、「スーモを見た」とお伝えください。
（※少人数で運営しているため、お時間調整させていただく場合がございます。ご了承ください。）

皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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八女市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内23位
全国725位

偏差値: 47.70

項目別順位

安心度: 県内5位
全国303位

利便度: 県内15位
全国357位

快適度: 県内28位
全国747位

富裕度: 県内23位
全国660位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内23位
全国537位

偏差値: 47.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,665人	県内7位	全国275位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	58施設	県内14位	全国348位
1万人当たり病床数	231.6床	県内6位	全国91位
1万人当たり医師数	27.7人	県内10位	全国167位
介護老人施設定員数	710人	県内6位	全国324位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.66件	県内8位	全国433位
千人当たり交通事故件数	3.18件	県内13位	全国688位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八女市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: タマホーム(株)筑後店
電話番号：0942-52-0814
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
タマホーム(株)筑後店
福岡県筑後市大字熊野180
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
福岡県八女市平田
堀川バス/後ノ江四ツ角
4LDK+S（納戸）　113.44m²（34.31坪）（実測）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円