☆建築条件付き売地☆タマタウン日野市新町4丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地(2024年3月)撮影
現地(2024年3月)撮影
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格3580万円、土地面積134.08m2、建物価格2150万円、建物面積101.84m2
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格3280万円、土地面積125.6m2、建物価格2150万円、建物面積102.06m2
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格3680万円、土地面積130m2、建物価格2150万円、建物面積101.85m2
壁や天井の下地に、石膏ボード使用。ボード内には結晶水が含まれており、火災時には、水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性延焼防止効果を向上させています。
不動沈下に強いベタ基礎。コンクリートは耐用年数約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え、強固な家を実現。
認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」(最高等級)を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。
【最長60年保証】認定長期優良住宅の建物に関しては、最長60年間の保証をいたします。※長期優良住宅認定外の場合は、最長で30年の保証延長が可能となります。
外壁と構造躯体の間に通気層を作り、湿気を外部に放出。結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビを防止。基礎パッキンを採用し、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。長期的な観点でメンテナンスコストを削減し、経済的なメリットを期待できます♪
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内温度の安定性を確保できます。結露の防止、光熱費の削減や防音効果が期待できます。
【隣接建売住宅】4LDKのモデルハウスとして、ぜひ一度ご見学ください!
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ☆建築条件付き売地☆タマタウン日野市新町4丁目
- 価格
- 3280万円~3680万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 4区画
- 総区画数
- 4区画
- 土地面積
- 125.6m2~134.12m2(登記)
- 住所
- 東京都日野市新町4
- 交通
-
JR中央線「日野」歩19分
JR八高線「小宮」歩21分
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特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ☆建築条件付き売地☆タマタウン日野市新町4丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、コンクリート舗装
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 畑
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:50%、容積率:100%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
日野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内11位
全国31位
- 偏差値
- 57.30
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 50施設 | 都内26位 | 全国124位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 4,023人 | 都内23位 | 全国117位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 16人 | 都内29位 | 全国440位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 7施設 | 都内36位 | 全国252位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 126施設 | 都内33位 | 全国165位 |
1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内33位 | 全国686位 |
1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国610位 |
介護老人施設定員数 | 1,247人 | 都内17位 | 全国149位 |
介護保険料 | 6,115円 | 都内31位 | 全国541位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.94件 | 都内2位 | 全国282位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.04件 | 都内29位 | 全国432位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
日野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
タマホーム株式会社 日野店
電話番号:0120-951-625
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
タマホーム(株)日野店
東京都日野市南平2-71-10
国土交通大臣(5)第006857号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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