松新町＜6区画＞1号棟・2号棟|3000円分のQUOカードプレゼント 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【１号地内観】ＴＶ面の壁には調湿・消臭効果のあるエコカラットを施工しています。また、リビング横には３帖のヌックコーナーを設けています。お子様の遊び場や趣味のスペースとしてお使い頂けます。
【１号地外観】玄関部分をインセットさせることで道路面から見えないよう設計しています。また、駐車場を挟んでお庭、となりますのでプライベートな空間としてお使い頂けます。
【１号地平面図】メインのＬＤＫの空間と隣接のヌックコーナー、更に主寝室とウォークインクローゼットも一階に設けています。２階は子供部屋のみとし、半平屋住宅として生活頂けます。
【１号地内観】リビングの天井高は３Ｍで設計しています。南側には大開口サッシを設け、東側には高窓を配置しています。午前から日中まで明るく開放的なリビングとしています。
【１号地外観】１階部分を大きく・２階部分をコンパクトに設計することで【大屋根】形状での外観設計をしています。
【２号地外観】外観が単純な「真四角」にならないよう適度に凹凸をつけた外観デザインとなっております。
【２号地外観】玄関上には一段低い屋根をかけることで雨に濡れにくいアプローチとして設計しています。また、駐車場を挟んでお庭、となりますのでプライベートな空間としてお使い頂けます。
【２号地平面図】リビング・隣接の洋室の天井高は３Ｍとし、東と南側から積極的に採光することで明るく開放的な空間としています。また、ランドリールームを設ける事で時間帯を気にせず家事をして頂けます。
【２号地内観】キッチン部分の天井には木目のクロスを施工しており、木のぬくもりをしっかり感じられるインテリアとなります。ウォークイン式のパントリーを設ける事でストック品もたくさん収納できます。
【２号地内観】ＴＶ面の壁には調湿・消臭効果のあるエコカラットを施工しています。造作ＴＶボードの両サイドにはアクセントサッシを設けることでインテリア性を重視しています。
【（1・2号棟）シューズクロークイメージ】玄関で使う小物は引出し、女性のブーツはハンガーレールに掛けたブーツハンガーを利用すると便利です。背板には、消臭機能付きの化粧材(グレー色)をご用意しました。
【（1・2号棟）バスユニットIシリーズUタイプ イメージ】浴槽・シャワーどちらでもリラックスできるバスユニットです。湯につかる心地よさを感じさせるミナモ浴槽など、使いやすさと快適さの工夫がいっぱいです。
【（2号棟）大型洗面化粧台イメージ】大きな一面鏡の採用で空間に広がりを与えます。洗濯機上部のサッシ前空間を棚利用することで、洗面室の収納力が向上します。
【（1号棟）ヌックイメージ】
【１号地 アウトテラス】リビング南面へ軒の深いテラスを設けています。夏場の直射日光を軒がカットし、冬場は軒をくぐって日を入れる設計となります。
【２号地内観】午前中から日中まで明るいお部屋にするため、南側東側へ大きな開口部を設けています。天井も３Mとし、開放的な空間としています。
【２号地内観】リビング続き間のモダン和室。リビングと同じく天井高は３Mとし、狭さを感じにくい設計としています。
全体区画図
建物の内装に合わせた家具やカーテン、照明等のインテリア、建物の外観に合わせたポスト植栽等のエクステリアをあらかじめコーディネートしています。内外観ともMISAWAデザインの建物で新生活がスタートできます。
ミサワホームの住まいは創立以来、地震による「倒壊ゼロ※」。横からの「水平荷重」も上から下への「鉛直荷重」も、瞬時に建物全体に分散し受け止める安心の住まいです。※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。
ミサワホームは「長期初期保証」「エンドレス保証延長」「再保証」の３つの保証制度つき。構造体35年保証は途中の有償メンテナンス工事が不要です。一度保証が切れても「再保証」が受けられ、所有者が変わっても保証の引継ぎが可能です。
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基本データ
- 物件名
- 松新町＜6区画＞1号棟・2号棟|3000円分のQUOカードプレゼント
- 価格
- 4890万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 180.27m2～190.04m2（54.53坪～57.48坪）
- 建物面積
- 108.66m2～112.61m2（32.86坪～34.06坪）
- 住所
- 岡山県岡山市東区松新町
- 交通
-
ＪＲ赤穂線「大多羅」歩20分
両備「西大寺中央クリニック前」歩5分
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- 完成時期
- 2024年3月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 松新町＜6区画＞1号棟・2号棟|3000円分のQUOカードプレゼント
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：2ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、北側（公道）約6.0～6.2m、西側（公道）約4.3～4.8ｍ、南側（公道）約2.0m【法第42条非該当】
- 構造・工法
- 1号棟：木造(木質パネル工法)スレート・ソーラーパネルぶき2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 設備：公営水道、公共下水、合併浄化槽、建築確認番号：1号棟：第ERI-23039600号令和5年11月17日、2号棟：第ERI-23039601号令和5年11月16日、開発許可番号/岡山市指令開第709号令和4年10月7日、1号棟：建物の消費税3，288，182円および水道負担金250，000円が販売価格に含まれています。2号棟： 建物の消費税3，288，182円および水道負担金250，000円が販売価格に含まれています。※都市計画道路の予定ラインが団地東側に近接しています。 （3・4・岡417幸町松崎線〔幅員18ｍ〕）、構造/2号棟：木造(木質パネル工法)スレートぶき2階建
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年1月31日
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国317位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 196施設 | 県内1位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,276人 | 県内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内8位 | 全国390位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 700施設 | 県内1位 | 全国18位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.1床 | 県内6位 | 全国232位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.0人 | 県内1位 | 全国45位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,590人 | 県内1位 | 全国19位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国744位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内15位 | 全国672位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 県内14位 | 全国637位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 営業二課
電話番号：080-4372-7956
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ミサワホーム中国(株)岡山支店
岡山県岡山市北区野田2-13-17
国土交通大臣（7）第005154号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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