いろどりアイタウン袖ヶ浦市奈良輪新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【1号棟完成予想図】<BR>バルコニーを2箇所に設けた、陽光と風が舞い込む住まい。直線的なシルエットはまさにスタイリッシュ。シンプルで洗練された外観は、見る者にハイセンスな印象を与えてくれます。

【1号棟完成予想図】バルコニーを2箇所に設けた、陽光と風が舞い込む住まい。直線的なシルエットはまさにスタイリッシュ。シンプルで洗練された外観は、見る者にハイセンスな印象を与えてくれます。

【2号棟完成予想図】<BR>モノトーン系でまとめた、キューブ型の外観デザインが特徴の2号棟。全居室6帖以上を確保したゆとりある間取りです。LDKと2階洋室は、アクセントクロスを採用しています。

【2号棟完成予想図】モノトーン系でまとめた、キューブ型の外観デザインが特徴の2号棟。全居室6帖以上を確保したゆとりある間取りです。LDKと2階洋室は、アクセントクロスを採用しています。

【3号棟完成予想図】全居室南向きの3号棟は、室内各所にWICなどの収納を確保。ブラウンカラーでまとめた外観は、スタイリッシュでありながら柔らかな印象を与えます。

(5号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積200.06m2、建物面積104.54m2

【5号棟完成予想図】木目調のサイディングをベースとした、玄関ポーチにかかる下屋、窓モールと切妻屋根が特徴的なデザイン。WIC付きの主寝室や、南向きのテラスを配した住まいです。

【当社同仕様写真】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。

【当社同仕様写真】キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。

躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

JR内房線「袖ヶ浦」駅まで徒歩11～12分、全5棟のいろどりアイタウン！敷地面積60坪以上のゆとりある街並みです。/2023年10月撮影

昭和保育園まで440m 徒歩5～6分。小さなお子様が毎日通うのに負担の軽い通園距離です。毎日のお礼拝を通してキリストの愛に触れ、優しい心と強い精神力・忍耐力を養われています。

【当社同仕様写真】髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。

【全体区画図】全5棟。60坪超のゆとりある敷地に、並列3～4台分(車種による)のカースペース＆南庭を設けています。駅や複数の買い物施設が徒歩12分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションも魅力です！

(3号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積200.06m2、建物面積103.09m2

【当社同仕様写真】半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため、自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です

【当社同仕様写真】シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。

24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

【前面道路含む現地写真】全棟、敷地南側にガーデンスペースを設けています。お子様の遊び場としてはもちろん、ガーデンニング、DIYなど用途多彩で、おうち時間が充実しそうです。/2023年10月撮影

認定こども園まりんまで1290m 徒歩16～17分。「まりん」の名の通り、かめ組、かに組、らっこ組など、海の生き物がクラス名に採用されています。1～3号認定のお子様を受け入れ、共働き世帯をサポートされています。

【当社同仕様写真】1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。

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【売主直販】全5棟！南向きにつき陽当り良好。
敷地面積60坪超、並列3～4台駐車可(車種による)。
小学校まで徒歩7分、住環境の整った分譲地。
同仕様の建物をご内覧可能です！

基本データ

物件名

いろどりアイタウン袖ヶ浦市奈良輪

価格

3590万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

間取り図を見る

土地面積

200.04m²・200.06m²（60.51坪・60.51坪）

建物面積

101.85m²～104.54m²（30.80坪～31.62坪）

住所

千葉県袖ケ浦市奈良輪

地図・周辺環境

交通

ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩11分～12分
ＪＲ内房線「長浦」歩40分
ＪＲ内房線「巌根」歩55分

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完成時期

2024年7月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: いろどりアイタウン袖ヶ浦市奈良輪
最多価格帯: 3500万円台（4戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 5戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建(在来工法)
施工: 株式会社アイダ設計
用途地域: 市街化調整区域、無指定
地目: 田(現況：宅地)
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1S建04307号1号棟他、【完成時期】2024年6月完成予定(1～3号棟)、7月完成予定(5号棟)【許可】開発許可　君土指令第1769号 ※セットバック有り。※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1
情報提供日: 2024/06/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談ください☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

袖ケ浦市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国77位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内7位
全国406位

利便度: 県内21位
全国516位

快適度: 県内10位
全国173位

富裕度: 県内2位
全国30位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国50位

偏差値: 56.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内35位	全国748位
一般診療所数	43施設	県内22位	全国461位
1万人当たり病床数	69.1床	県内30位	全国679位
1万人当たり医師数	10.9人	県内31位	全国707位
介護老人施設定員数	485人	県内30位	全国501位
介護保険料	5,200円	県内12位	全国98位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内28位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

袖ケ浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アイダ設計木更津店
電話番号：0120-996592
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)アイダ設計木更津店
千葉県木更津市東太田1-12-1
国土交通大臣（8）第004179号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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