【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘Ⅰ 全2区画 物件詳細
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【新登場】本日、ご案内できます
□西鉄香椎花園駅 徒歩7分
□省令準耐火構造×無垢材
□駐車場2台×オール電化×高気密高断熱住宅
□食器洗浄乾燥機×タンクレストイレ
基本データ
- 物件名
- 【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘Ⅰ 全2区画
- 価格
- 4780万円・4880万円
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 171.29m2・200.38m2（51.81坪・60.61坪）（実測）
- 建物面積
- 110.96m2・112.4m2（33.56坪・34.00坪）（登記）
- 住所
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６
- 交通
-
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩7分
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩15分
西鉄貝塚線「唐の原」歩17分
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- 完成時期
- 2024年2月末
- 入居時期
- 2024年3月中旬
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘Ⅰ 全2区画
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：80％
- 特記事項
- 担当者：田浦 建、設備：オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福岡市内00038号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～20:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】
・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。
不動産の購入には多くの知識（税金・住宅ローン・建築・価格相場）が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国100位
- 偏差値
- 54.34
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)三惠地所
電話番号：0120-644066
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)三惠地所
福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202
福岡県知事（8）第010084号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６
西鉄貝塚線/香椎花園前
4LDK・4LDK+S（納戸） 110.96m2・112.4m2（33.56坪・34.00坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６
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