【ミサワホーム】フォレストタウン富田諏訪内Ⅱ期　№2　分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

約3ｍの高天井と大開口による開放的なリビング（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

明るいリビングには蔵収納のあり、スッキリとした生活空間になっております。（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

4920万円、4LDK、土地面積177.69m2、建物面積106.81m2

現地（2024年1月6日）撮影

リビングの窓側からキッチンを見渡せる空間です。（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

一日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

リビングから見たダイニングキッチンで、ご家族みんなで集うことができる空間です。（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

蔵収納の上には、お子様のお昼寝にも活用できるお部屋があり、テレワークにも使えます。（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

洗面脱衣室には、広々とした洗面脱台の並びに、洋服も布団も乾かせるガス乾燥機があり、高い熱量によって早く乾かすことができ、柔らかくふわふわな仕上がりです。（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

主寝室と繋がる3帖のウオークインクローゼット。洋服はもちろん季節の物や、どんどん増えるお子様の物もまとめて収納できます。（掲載の写真は2024年1月19日撮影です）

木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています

花粉や黄砂などでお困りでも、季節を問わずいつでもきれいな空気を取り入れて、生活空間を快適にしてくれます。

郡山市立富田中学校まで2751m 生徒数700名クラブ活動の盛んな中学校です。

右手に蔵収納。階段を上ると1.5Fにお部屋があります。（掲載の写真は2024年1月19日撮影です）

キッチン側からみたリビングスペースも広々です。（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

キッチン後ろ側にカウンターもあり、配膳準備も時短でできますね。（掲載の写真は2023年12月24日撮影です）

1F蔵収納の居室は、リビングも見渡せます。（掲載の写真は2024年1月19日撮影です）

「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

洋服も布団も乾かせるガス乾燥機です。高い熱量によって早く乾かすことができます。柔らかくふわふわに仕上がります。

郡山市立富田小学校まで1477m 生徒数530名比較的大きな小学校です。

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5/28更新　【ミサワホーム】
◇蔵収納を利用したスキップフロア設計◇
完全予約制につきご来場の際は来場予約をお願いいたします。

基本データ

物件名

【ミサワホーム】フォレストタウン富田諏訪内Ⅱ期　№2　分譲住宅

価格

4920万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

177.69m²（実測）

建物面積

106.81m²（実測）

住所

福島県郡山市富田町字諏訪内

地図・周辺環境

交通

福島交通「コパル前」歩9分

完成時期

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 床暖房

周辺地図

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販売概要

物件名: 【ミサワホーム】フォレストタウン富田諏訪内Ⅱ期　№2　分譲住宅
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 無、南6ｍ幅
構造・工法: 2階建（パネル工法）
施工: -
用途地域: 準工業地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 60％/200％
特記事項: 担当者：営業部　千葉徳明、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05確認建築BHC中支0577号、駐車場：カースペース
情報提供日: 2024/05/27
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東北ミサワホーム株式会社福島支店
電話番号：024-937-4111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
東北ミサワホーム(株)福島支店営業部
福島県郡山市南1-82
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
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福島県郡山市富田町字諏訪内
福島交通/コパル前
4LDK　106.81m²（実測）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円