エムズコート本宮II　No.1 物件詳細

天井の高さいっぱいの2.4mハイサッシで大開口を設けることで、外と広がりのある空間を演出。部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。明るいLDKです。

キッチンからダイニングリビングとつながる「食」の導線。明るい日差しを取り入れながら食事を楽しめます。出来立てのお料理がすぐ出せ、家事シェアがしやすい動線。片付けもラクな距離感で家族団らんが深まります。

ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。

外観のアクセントとしてデザイン性も高いコーナー開口。2方向に広がる開口は一日を通して日当たりのよい部屋にしてくれます。

延床面積91.91平米　27.80坪　敷地面積146.83平米 44.41坪

寝室は10帖確保したゆとりの空間。マルチヌックの大開口からは仕切りを通じ、寝室に光と風を届けます。内部壁を減らすことで可変できる空間となり、ライフスタイルや家族構成の変化に対応できます。

2階は可変空間に。家族間のつながりを調整しながら、学びや趣味、仕事を通して、親子が互いに刺激し学び合う空間を提案します。

ひとり時間を楽しむ趣味スペースや家事スペース以外に、収納としても活用ができます。干した洗濯物をそのまま収納が出来て家事ラクに。

主寝室を区切り2LDKから3LDKへの変更が可能です。(有償)

ビルトインの宅配ＢＯＸは不在時や非対面で受け取ることができ安心。外部収納は、ガーデニング用具、雪かき道具、お子様の外遊びのおもちゃなどの収納に便利にお使いただけます。

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5/9更新【ミサワホーム】必ず当たるご来場抽選会開催中！
自分時間を満喫し家事効率も考えたマルチヌックが魅力！
ハイサッシで光が差し込む明るいリビングです♪

基本データ

物件名

エムズコート本宮II　No.1

価格

4740万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+S（納戸）

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土地面積

146.83m²（登記）

建物面積

91.91m²

住所

岩手県盛岡市本宮１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「仙北町」歩11分

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完成時期

2024年3月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

周辺地図

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販売概要

物件名: エムズコート本宮II　No.1
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 接道1：一方公道北幅員6m/私道無
構造・工法: 構造：木造工法：軸組工法地上階：2階
施工: 東北ミサワホーム（株）岩手支店
用途地域: 第一種住居地域
地目: 地目：宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: 設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23033430号
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月25日

イベント情報

＼ご見学予約受付中／
ご予約のうえご来場いただきますようお願いいたします。
土日祝はもちろん、平日の仕事終わりのご案内も可能です。

【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へ
ご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！

1等：PayPayポイント1万円分　５名様
2等：PayPayポイント5千円分　10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分

※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします

この機会にぜひご来場ください！

盛岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課
電話番号：019-656-3111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課
岩手県盛岡市下太田下川原45
国土交通大臣（9）第003827号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県盛岡市本宮１
ＪＲ東北本線/仙北町
2LDK+S（納戸）　91.91m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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